“庐山西海多措并举强化建设用地批后监管”

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中国江西网6月25日电据九江新闻( [/s2/]袁本)/s2/)报道，近年来，庐山西海风景名胜区立足实际，不断建立和完善建设用地批后监管制度，加大建设用地批后监管工作力度。 采取台账管理、电话提醒注意、商务洽谈警告、督促实地检查等措施，可以比较有效地防止景区土地闲置，促使被录用单位依法按规用地。

一是建立建设用地批后，监督管理台帐，整理供应地台帐，对未开工的项目用地单位建立用地批后，监督管理台帐，详细记录开工和竣工时间，安排负责人负责台帐管理，电话提醒接近开工时间的用地单位注意。

二是实行建设用地动态巡逻制度。 将土地利用情况纳入国土资源执法日常巡查复印件，重点跟踪监察已经供应的土地用途是否发生变化、是否超面积建设、是否符合容积率等，防止项目用地违反土地转让合同、违反决定书的规定。

三是建立和实施建设项目用地挂牌施工制度。 建设用地依法批准后，在用地施工现场显眼位置悬挂建设用地公示卡，接受社会监督。 公示卡文案包括建设项目名称、建设用地审批机关、审批时间、审批文号、审批面积、四至范围、土地用途、容积率、开工和竣工时间、监督机关、举报电话等，通过卡工程加强了用地单位的自我监督能力，促进了社会监督力度。

四是实行建设项目开工和竣工申报制度。 建立风景名胜区建设项目开工和竣工申报制度，所有建设项目开工和竣工必须向风景名胜区项目建设管理办公室提出申请。 办公室通知计划、国土、建设等部门和勘测单位出发到现场接受检查。 对违反规划要求，超过批准面积和容积率的建设项目，禁止开工、验收不合格，依法进行立项验收。

截至目前，设立了台帐15个单位，完成了5个用地单位的协商，进行了10次建筑工地现场鉴定，出动了23名检查员。 比较有效地维护了风景名胜区的土地采用秩序。

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