“尚未交付的安置房成“补丁楼””

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7月底，一位网友表示，南昌经济开发区出现了“补丁大厦”。 “斑贴大楼”位于蛟桥村安置房蛟桥花园小区内，外墙剥皮后，布满了黑灰色的斑贴。 还没交货就成了“补丁大楼”，房子的质量让村民很担心。 据该开发者介绍，补丁系统修复了外壁的多个“空”鼓，现在正在进行整理。

尚未交货的临时住宅的外壁脱落

据介绍，7月底的一天下午，一声巨响吓坏了住在蛟桥花园旁边的村民。 蛞蝓桥花园小区的5栋外墙大量脱落，一部分钉在路面上，一部分钉在绿化带上。 幸运的是，没有人在楼下走。

之后不到几天，这个村民发现这座大楼外墙脱落的地方，被打上了大小、黑灰色的水泥补丁。

村民提供的照片显示，这座大楼的主色为深灰色，但墙壁表面有明显的“黑色补丁”。 有几堵墙脱落了，没有修补。 村民说，房子还没交货就出现了“补丁”。 “这样的房子能通过检查吗？ ”

8月13日，记者来到蛟桥村安置房蛟桥花园小区。 从远处看，五幢补丁大楼已经“美颜”，找不到补丁的痕迹。 但是，靠近仔细一看，还是会看到色差。 记者在“斑贴大楼”周围走了一圈，发现墙面有多处明显裂缝，涂料有多处脱落。 在不远的其他几栋，表面的墙上也有明显的裂缝。

附近的村民对记者说:“听说补丁大楼被曝光了，开发商要求修理，但他们随意敷衍，难以治愈。 这座楼这么高，墙掉了，撞到人了怎么办？ ’记者说，五栋楼最近一直在维修。

据开发者介绍，外墙一般为“空滚筒”

据悉，蛟桥花园的住宅一期分为多层住宅和高层住宅，“补丁大楼”属于高层住宅。 开发商为南昌经济技术开发区设立控股公司(以下简称经济开发区投资企业)。

8月13日，记者来到经济开发区的投资企业了解情况。 对于村民的“外墙脱落”，工程管理部负责人涂福生在检查时发现这座大楼的墙面上出现了多个“空鼓”，命令施工公司逐一敲打进行修补。 说明了并没有自然脱落，现在已经修复，房屋的质量没有问题。 空鼓产生的原因，由于温差的关系，包括热膨胀、冷却收缩、外壁裂纹等都是正常的现象。 他还说:“这个问题在任何大楼都存在，不仅是这个小区，其他小区也有同样的情况。”

记者从南昌经济开发区住建局工作人员赵姓那里获悉，“斑贴大楼”上映后，住建局立即派出现场调查，“斑贴大楼”类施工单位正在对外墙的“空”鼓进行修复。 不是质量问题，而是现在正在完善。 据介绍，一期工程由市质监站验收，开发商提供竣工验收备案表。

质量监督站敦促开发者进行改进

随后，记者来到南昌市建设工程质量监督站核实，工作人员告诉记者，根据相关法规，建设工程竣工后，由建设单位组织设计、勘察、施工、监理五方单位进行竣工验收。 因此，不存在开发者称为“质量监督站检查”的说法。 另外，南昌市建委质监站开办的分区站工作人员也表示，根据相关规定，工程竣工后，建设方自主组织五方机关验收后，报市建委备案。

随后，记者从南昌市建设委员会办公室获悉，质量监督站不参加检查，但在检查过程中，质量监督站必须进行监督，并根据监督结果出具报告。 建设单位在向市建设委员会提交“五方验收”资料时，还必须出具质量监督站报告。

但在采访中，南昌市建委质量监督站工作人员未提及该《监督报告》，称工作人员到现场监督，但当时未发现问题。 后来他说，房子的质量问题不是短期能发现的，可能会随着时间的推移而变化。

“五方验收”是建设方组织的，村民认为信任度不高，猫可能会厌倦。 质量监督站的工作人员最后敦促负责人解决问题。 “必须调查是什么原因导致‘//k0//’鼓的产生。 墙面(/(/K0 ) )鼓)并不意味着家里没有质量问题。 ”然后，他建议业主集中收集该小区存在的其他问题，统一解决。

中国江西网记者万思实习生宋琪