“南昌城投拿地十余年未开发”

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空地垃圾还没有解决

本报18日报道，阳光小区旁空堆积垃圾堆，影响周边居民生活。 据调查，该空地土地证归南昌市城投企业所有。 据该企业员工介绍，该地于2004年左右取得土地证，但由于李巷村阻碍开发，空被搁置了10多年。 ▲新闻记者罗捷文/照片

市城投

李巷村开发干扰

经过几天的调查，22日，南昌市城投企业回复本报记者。 阳光住宅小区旁边堆了垃圾山空地确实是那个企业的。 我们的员工到现场调查，确认2004年左右取得土地证，计划用于经济适用房的建设。

为什么拥有了这么长时间的土地却开发迟缓了呢？ 市城投企业的工作人员说，本来是该地所有人李巷村阻碍了开发，所以想将其作为村的自留地进行开发。 我们取得了土地证，但那块土地的实际控制权不在我们手里，所以无法开发。

自己的空地被搁置成为垃圾场影响附近居民，市城投企业作为责任单位如何解决？ 对此，员工表示，目前企业已经组织了多部门详细了解该地的有关情况，经企业调查讨论，并以书面证明的形式向本报详细反馈了该地的有关新闻和解决意见。

李巷村

没有干扰，区划管理属于城市

关于市城投企业的说法，记者22日向李巷村支书吴国友进行了核实。 吴国友告诉记者，目前村子里没有什么阻碍这个空的开发。 并且，该地的录取权已经被市城投企业没收，分区管理应归于市城投企业，村里没有管理的责任和义务。

吴国友还表示，如果市城投不希望这个空地的管理开发，李巷村委会希望夺回这个地的录取权。 我村收回该地的，立即建设围网，空清理地垃圾，配备专职人员长期管理该地。 吴国友还表示，他们也将申报正规的土地采用开发程序，尽快科学地采用这块空地。

国土局

持有土地证的人必须进行管理

22日，记者再次来到南昌市国土局，就阳光户小区旁空无人管理长时间空一事，该局土地储备中心工作人员根据有关规定，谁取得其土地证，谁管理其 土储一处负责人徐振文表示，土地开发过程中即使出现一些麻烦，也不会影响责任单位地块的日常管理。 所以，市城投企业有责任处理该地的管理问题，减少对附近居民的不良影响。

城管委员会

督促城投企业进行监管

当天，南昌市城管委市政综合执法处宣布，该空地垃圾场问题给居民造成污染，也影响城市美化，敦促相关负责人尽快解决。 我们请青山湖地区城管委员会的工作人员清理垃圾，首先解决垃圾污染问题。 该处方长还督促城镇投资企业采取相应的日常监管措施。 如果他们那边在清理垃圾，负责人没有协助围栏建设进行日常管理的话。 处理这个问题的实际解决效果有限。 青山湖区城管委员会负责人万长杏22日表示，将在本周内解决这空的垃圾。

提案委员会

敦促城市提出处理方案

随后，记者再次找到南昌市发改委。 对此，市发改委固定资产投资处处长冯处长表示，将调查核实该地立项计划建设情况，并就该地长期闲置成为垃圾场影响周边居民和土地闲置问题，督促市城投企业尽快出台处理方案处理问题。

律师

空将土地放置两年以上的政府可以免费回收[/s2/]

根据年7月1日施行的《闲置土地处置办法》的相关规定，未开工满1年的，市、县国土资源主管部门经本级人民政府批准后，向国有建设用地的开采权人出具《土地购置费用决定书》，按照土地出让或者价款的20%征收土地购置费用， 未开工2年后，市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地采矿权人出具《国有建设用地采矿权无偿收回的决定书》，并无偿收回国有建设用地采用权

对此，豫章律师事务所刘太金认为，空管理不足给附近居民的生活造成了污染，居民可以向当地政府或国土部门反映这一情况，要求有关部门立即履行用地开采权的相应管理责任。 用地使用权人没有履行自己的责任的，政府部门应当无偿收回该地，由政府部门进行监督管理。 然后，与土地闲置处置不充分的懒散政治、懈怠政治问题相比，当地政府对主管领导提出行政警告，并对相应部门的主要领导给予解释责任。