“住建部部长：稳定一二线城市房价是重要任务”

本篇文章1255字，读完约3分钟

3月15日，北京梅地亚信息中心、十二届全国人大第四次会议新闻发布会、住房和城乡建设部部长陈政高(中)、副部长陆克文)、副部长偃虹)回答中外记者提问。 李隽辉记者/摄影

最近，北京、上海、深圳等一线城市的房价暴涨，人们担心中国的房价会像20世纪90年代的日本那样断崖式下跌。 今天，在十二届全国人大四次会议信息中心举行的新闻发布会上，住房和城乡建设部部长陈政高一一回应了公众关心的问题。 他说他应该对中国房地产市场顺利健康快速发展充满信心

陈政高用数字讲，全年房地产销售面积、销售额双双下降，其中销售面积减少7.6%，销售额减少6.3%，但全年销售逐月回升，到年底销售面积增长6.5%，销售额增长14.4%。 由于今年1月至2月维持着这一势头，销售企业评价为稳定回升。

市场分化严重出现在一线城市和三四线城市房地产市场之间的分化，这给调控带来了挑战，也是重大课题。 库存也集中在三四线城市，去年年末库存达到7亿1800万平方米，比去年同期增长15.6%。 从今年1月到2月，库存达到7亿3900万平方米，比去年同期增长15.7%。

陈政高表示，目前三四线城市价格原则正在下跌，问题和矛盾主要集中在一线城市和部分二线城市，当前的重要任务是稳定一线城市和部分二线城市的房价。 因为房价问题关系到每个居民的切身利益，也关系到房地产的顺利健康和快速发展，更关系到经济社会快速发展的全局。 陈政高表示，春节后，北京、上海、深圳等一线城市房价发生较大变化，上涨过快。 他说，一线城市都主动履行了调控的主体责任，采取了许多措施和方法。 一是实行严格的管制政策，严格的税收和金融政策。 二是增加土地供应，向公众公布，稳定预期。 三是增加中小规模供给数量，特别是搞好保障供给建设。四是打击各种违法行为。五是自发发声，引发舆论。

陈政高表示，通过各方面进行工作，目前从网签数据来看，已经取得了一定的成效，一些二线城市春节后的房价也过快上涨，我们也在密切关注，随时做信息表达。 据他介绍，目前二线城市也采取了许多措施稳定房价。 我们除了做好一线城市和部分二线城市的房价稳定工作外，还必须做好价格监测，随时发现问题，及时提出对策，努力保持房地产市场稳定健康快速发展。

关于网络上中日房价对比的文案，以及中国房价是否会像20世纪90年代的日本那样断崖式下跌的问题，陈政高坦言，他就这个问题咨询过专家。 他说，中国的房价问题无法与当时的日本相比。 一个是时代不同，日本发生的事件是20年、30年前的事件，政治、经济条件和今天大不相同，完全不同。 二是国情不同，中国和日本城市化水平不同，经济快速发展阶段不同，宏观调控措施也不同。

陈政高对中国房地产下一步的走势很有信心，他的信心来自四个方面。 一是中国经济长期没有转化为好的基本面。 二是中国城市化进程未变三是居民住房诉求，特别是新市民住房诉求未变四是党中央国务院有强烈指导，各项宏观调控措施，各地方、各城市承担宏观调控主体责任，因此中国房地产市场平稳健康 (记者周凯刘世昕) ) )。