“信托企业受托资产超23万亿 二季度房地产信托回暖”

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原标题的第二季度房地产信托目前处于回暖态势

根据中国信托业协会最近公布的数据，截至年第二季度末，全国68家信托企业的受托资产达到23.14万亿元。 从季度环比增长率来看，年第四季度环比增长率为11.29%，年第一季度环比增长率为8.65%，第二季度环比增长率为5.33%，较二季度更加稳定。

截至年二季度末，固有资产规模达到6129.68亿元，比年二季度末的4879.78亿元增长25.61%，比上个月增长6.17%。 与信托财产比去年同期增长的周期性低点相似，所有者权益比去年同期增长的低点也是每年2个季度。 其中，投资类资产一直是固有资产的最大部分，年二季度末以来份额略有上升，年四季度为74.28%，年一季度和二季度分别为75.90%和76.85%，每季上涨1个百分点。

年二季度，信托业经营收入281.02亿元，比一季度216.80亿元增加64.22亿元，环比增长29.62%。 与去年第二季度的281亿元持平，利息收入略有减少是首位。 其中，信托业务收入194.68亿元，环比一季度的160.21亿元增长21.52%。

另外，年二季度，信托业利润209.48亿元，比去年二季度的199.43亿元增长5.04%，环比增长34.83%。 从利润总额与去年同期相比的增长情况来看，尽管利润环比增长数相对较大，但与去年同期相比的增长率逐渐下降。

需要特别注意的是，年二季度末信托领域风险项目581个，规模1381.08亿元，风险项目个数比一季度末561个增加20个，金额比一季度末1227.02亿元增加154.06亿元。 另外，信托赔偿195.79亿元，与一季度的195.42亿元基本相同，比去年同期增长21.36%，为195.79亿元，比年二季度末的161.33亿元多34.46亿元。

复旦大学信托研究中心民主任殷醒认为，年二季度末信托财产规模达到23.14万亿元，不良率为0.60%，与一季度末0.56%的不良率基本相同。 在信托财产规模稳定增长的背景下，自去年第三季度以来，信托财产的风险率总体呈下降趋势。

工商公司是最大的实体经济部门。 截至年二季度末，信托资金流向工商公司5.15万亿元，去年二季度末3.62万亿元增长42.18%，比去年一季度多1.53万亿元，比年一季度多4261.55亿元，是五大行业中增长最快的。 对房地产业的资金信托为1.77万亿元。 房地产业所占比例温和地从去年第一季度的8.43%上升到9.02%。 (钟源) )。