“调控频出 2月楼市成交量明显下滑”

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3月1日，中原地产研究中心报告称，2月，各地房地产调控发力，1月房地产调控次数达到45次。 2021年以来，年内房地产调控政策的次数达到87次。

最近，杭州、北京、深圳、江苏、江西、上海等都出台了楼市调控政策，包括防止假离婚、取得购房资格、打击违约资金、围堵经营贷款、提高住房贷款利率等措施。

受调控集中和春节假期的影响，百城房价涨幅变窄。 根据中指研究院发布的2月《百城价格指数》，2021年2月，全国100个城市新建住宅平均价格为15884元/平方米，比上个月上涨0.20%，涨幅比上个月收窄0.17个百分点。 二手房方面，比上个月上涨0.28%，涨幅比上个月收窄0.04个百分点。

从交易量来看，2月份楼市成交明显下跌。 分城市来看，三线城市降幅明显，环比下降64.2%，二线城市下降31.22%，一线城市下降29.33%，其中广州下降46%，上海下降34%，深圳下降22.2%。

中指研究院指数事业部研究员曹晶晶表示，受政府倡导“在当地过年”、不少卖场春节期间“不关门”的影响，部分主要城市购房诉求释放，楼市表现较往年同期活跃，但与节假日相比，楼市表现明显

曹晶晶预测，3月是春节后的第一个月，房企推送速度加快，市场供给增加，百城新建住宅价格稳定上涨。