“三部门发布税收优惠政策 支持住房租赁市场快速发展”

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本网北京7月27日电(记者王震)根据财政部网站消息，为进一步支持住房租赁市场的快速发展，日前财政部、税务总局、住房城乡建设部联合发布了《关于完全住房租赁税收政策的公告》(以下简称《公告》)，2021

根据《公告》，房屋租赁公司增值税通常对纳税人从个人租赁房屋取得的所有租赁收入，适用简易计税方法，从5%的征收率中减去1.5%计算缴纳增值税，或者适用常规计税方法计算缴纳增值税 房屋租赁公司增值税小规模纳税人向个人租赁房屋，从5%的征收率中扣除1.5%缴纳增值税。 房屋租赁公司对个人租赁房屋适用上述简易计税方法，提前缴纳的，按1.5%的提前征收率提前缴纳增值税。

另外，企事业单位、社会团体和其他组织向个人、专业化规模化房屋租赁公司租赁住宅的，减按4%的税率征收房产税。

《公告》确定，对利用非居住存量土地和非居住存量住房(包括商业办公住房、工业厂房租赁用于居住的住房)建设的保障性租赁住房，取得保障性租赁住房项目认定书后，比照适用上述规定的税收政策，