“商务部支持超大城市打造世界顶级商圈”

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8月11日，商务部网站根据商务部流通快速发展司发布的《城市商圈建设指南(征求意见稿)》，提出因地制宜，酌情实施政策，稳步推进智慧商圈建设。 有条件的城市可以开展智能商圈建设试点模式，加强移动网络、无线互联网等基础设施建设，促进物联网、大数据、云计算、人工智能、虚拟现实等新技术的应用

此外，征求意见稿提出推进商圈数字化改造，丰富智能化场景APP应用。 建设商圈大数据平台，运用大数据技术加强费用交流和运行监测，规范收集客流、车流、物流、资金流等数据，定期发布商圈客流、业态、企业品牌拆解报告，精准营销商家

推动核心商圈的更新

在核心商圈规划布局中，征求意见稿要求根据城市规模，结合超大城市、特大城市、大城市和中小城市的优势，科学明确城市核心商圈的数量和规模，推进核心商圈更新换代，优化商圈互联网布局。

意见征集稿建议，在超大城市，结合超大城市优势和城市更新换代，瞄准国际一流商圈和商业街，吸引国内外高档商业企业品牌和资源集聚，提升高档购物、文化旅游、金融商务等功能，建设世界级商圈

在特大城市，结合特大城市的功能和特色，优化核心商圈功能定位和布局，推进商圈内大型商业设施升级改造，引进旅游文化融合型设施，集聚高端购物、餐饮美食、商务休闲、文化娱乐等功能，适应现代化特大城市

在大城市，结合省会城市、副省级城市、常规地级市等不同层次城市的功能定位，推进商业资源向核心商圈集聚，逐步放松批发功能，增加零售、餐饮、休闲娱乐等功能，提高费用体验，多样化时尚的费用套餐

中小城市要结合地理区位和费用优势，城市群、都市圈中心城市和周边大城市分工合作、联动快速发展，充分挖掘旅游文化资源，提升休闲娱乐特色餐饮等功能，打造与周边城市差异化特色的中心商圈，增强中小城市的商业活力。

有条件的停车场

新能源汽车充电站[/s2/]

在环境建设方面，征求意见稿反复提出商住分离、人车分流、立体开发、集中建设理念，将商圈布局与城市形象提升、城市地标建设、城市景观美化结合，优化城市商圈建筑风貌、人文景观、生态环境、交通设施和公共设施，

关于交通组织，征求意见稿提出，城市商圈要结合城市更新换代，优先快速发展公共交通系统，实现人车分流、机非分流。 推进各类公共交通网站和商业设施的结合设置，降低商业人流对周边交通的影响。 加强商圈停车场设施建设，提高大型商业网点停车设施配置标准，鼓励各种商业设施开发地下停车场、立体式停车场，宣传智能停车诱导系统。 在商圈内有条件的停车场必须设立新能源汽车充电站。

在管理运营方面，征求意见稿提出并加强约束规范。 编制城市相关规划，应当与商业网点布局有机配合，确定商业网点用地空之间的位置、建设规模、招聘性质及建设要求等规划条件。 加强商业项目完成后产权分割的管理，严格控制房地产开发商的产权分割销售行为。 对社区商业项目进行实时优化和动态调整，坚决制止和纠正不按规定建设配套商业设施，擅自改变配套商业住宅规划用途性质的行为。