“限购月余 南昌楼市量跌价稳”

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本报记者熊凤玲

3月的成交比去年同期增长了24%

楼市经过年的高速发展，今年以来，全国出台了很多新楼市调控措施。 3月8日，南昌发布《关于更好做好房地产住宅市场调控工作的通知》楼市调控新政，加强住房限购。 暂停向市区有1套以上住房的户籍居民出售住房(包括新建商品住房和存量住房)，无住房但自购房之日起不能提供，前3年内本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险)的非本市户籍居民缴纳个人所得税或社会保险补缴 未成年人不得在市区购买住宅。 随后还制定了南昌县和新建区的相关限购细则。

在最严格的限购政策下，南昌楼市量价发生了变化。 南昌房地产新闻网监测数据显示，限购首周，3月6日至3月12日，南昌市区新建商品住宅共成交942套房，约10.68万平方米，环比下降24%。 次周，3月13日至19日，南昌市区新建商品房共成交12.24万平方米，环比上涨15%，共1087套，环比上涨15%。 此后两周，南昌市区新建商品房成交量均维持在10万平方米以上。 截至3月底，当月南昌市区商品住宅共销售4460套，比去年同期减少24%。 成交面积54.42万平方米，比去年同期减少23%。

成交下跌趋势继续维持。 4月3日至9日，南昌市区新建商品房共成交666套，环比下跌28%，成交面积7.58万平方米，环比下跌30%。