“南昌新建商品房住宅成交环比上涨22%”

本篇文章990字，读完约2分钟

文/记者田华

新建商品房的成交大幅增长

中国江西网络新闻上周( 8月6日-12日)在南昌市成交924套新建商品房，环比上涨22 )，成交面积上涨10.04ﻁ，环比上涨32 )。 成交非住宅382套，比上个月上涨6%，成交面积22633.17㎡平米，比上个月下跌62%。

商品房新建比上周大幅增加，其中经济开发区每周成交228套，比上周增加87套。 海湾地区每周成交137套，比以往增加54套。 红谷滩每周成交305套，比以往每周增加34套。

上周的非住宅成交数涨幅不大，但成交面积大幅下跌，一周平均成交面积为124平米，但目前下跌到了59平米。 据统计，非住宅主要成交区域为高新技术产业开发区，每周成交136套，成交面积8111.78㎡平米； 其次是西湖区，每周成交105套，成交面积5139.13㎡； 红谷滩区每周成交85套，成交面积6159.97㎡。

在成交套数涨幅不大的背景下，成交面积下跌主要在高新技术产业开发区和红谷滩区，其中高新技术产业开发区成交套数比上个月下跌9%，成交面积比上个月下跌56%。 红谷滩区成交数比上个月下跌9%，成交面积比上个月下跌38%。

转让海湾地区的商业用地2件挂牌

预售方面，上周南昌市预售住房面积245781.84㎡，环比上涨163%。 其中，新增商品房面积增加160751.84㎡，环比上升200%； 新增非住宅面积85030㎡，环比上升114%。

数据显示，红谷滩区成为预售房屋供应的绝对主力，共增加预售面积110976.1㎡，占预售房屋总面积的69%。 其次是经济开发区，新增面积共计19898.46㎡。

预售非住宅方面，南昌市共新增5个项目，其中红谷滩区2个，西湖区、青山湖区、海湾区1个。 值得关注的项目是位于红谷滩九龙湖区的绿地国际博览城，新增加了预约销售面积4559.75㎡。

在土地市场上，上周南昌市分别成交1块商业用地和1块工业用地，成交总额为1.6亿元。 然后，海湾地区的2块商业用地将被拍卖，预计8月25日10点开始拍摄。 号码daij021地块，位于海湾地区天宁路以东，陈家路以北，面积11.508亩，起始单价165万/亩； 号daij022地块，紧邻上一地块，位于海湾区天宁路以东、陈家路以北，面积8.626亩，起始单价108万元/亩，近期天宁路也集结了万科等多家企业品牌房企，房屋售价8000元/3130元。