“南昌对市区住宅和商住混合用地出让“限房价、竞地价””

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本公司南昌9月22日(记者余贤红)从南昌市住房保障和房地产管理局获悉，22日南昌市再次升级房地产市场调控措施，采取“限价、地价竞争”的方法转让市区住宅用地和商住混合用地，对住宅实行限售政策。

新制定的政策是，以“限价、地价竞争”的方法出让南昌市内的住宅用地和商住混合用地，以“限价、地价竞争”的方法转让开发建设用地的商品住宅(包括商住)项目，在商品住宅的销售和转让过程中，限制房价。

并且，“三限房”优先满足本市户籍在市区没有自有住房的成年市民，限制购买一套。 “三限房”购房人在《商品房买卖合同》签订之日起五年内不得转让。 通过继承方法取得的“三限房”，必须在继承人和被继承人取得“三限房”后累计5年以上才能转让。

另外，南昌市规定，自年9月23日起，全市所有新增交易的住宅，在取得不动产权证两年后转让，不动产登记部门应当在《不动产权证》和《不动产权证》中注明