“海南宣布实施房地产全域限购”

本篇文章726字，读完约2分钟

总部海口4月22日(记者王存福)海南省22日晚紧急召开新闻发布会，宣布房地产调控升级。 当晚开始实行全域限购，本省以外户籍居民家庭在限购区购房，至少一家人必须提供海南省累计24个月以上的个人所得税或社会保险缴纳说明，此前实施限购区需提供60个月。

根据海南发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》，海南实行严格的限购政策，在已经出台限购政策的基础上，实行了全域限购。

五指山、保亭、琼中、白沙四个中部生态核心区市县建设的住宅只面向市县民家庭销售。 在海口、三亚、琼海实行限购的区域，向本省以外户籍居民家庭购房，至少一名家庭成员必须在海南省提供60个月以上的个人所得税或社会保险缴纳说明。

在上述区域以外，在本省以外户籍居民家庭购房，至少一名家庭成员必须提供海南省累计24个月以上的个人所得税或社会保险缴纳说明。

本通知公布后，户籍迁移到本省的居民家庭只能购买一套住房，至少一名家庭成员必须在海南省提供24个月以上的个人所得税或社会保险缴纳说明。

海南省住建厅厅长霍巨燃表示，海南各市县要加强购房资格审查，规范住房交易行为。 本省以外户籍居民的家庭不得补缴个人所得税和社会保险购买住房。 关于引进人才的住房政策由海南省政府另行制定。

另外，实行严格的贷款限制、转让限制、价格备案管理。 本省以外的户籍居民家庭在海南省购买住房，申请商业性个人住房贷款首付的比例不得低于70%。 居民或者企业事业单位、社会组织在海南省购买的住宅，在取得不动产权证5年后可以转让。

对取得预售许可证的商品住宅项目，房地产开发公司应当公开所有住宅来源，注明定价，不得一次性重复对外销售，不得分批销售。 商品价格备案后，6个月内不得上调备案价格； 调整备案价格时必须重新备案。