“不动产代办费高得离谱　谁来管管”

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近日，不少南昌市新建区众森红谷一品小区的业主表示，自己办理房产证要收80元，但开发商代办却从业主那里收了600元。 对此，新区物价局将采取应对措施，进行调查。

代理费将变为“天价”

新建区众森红谷一品小区的业主李磊(化名)等告诉记者，去年交房时，开发商(江西众森实业集团)从所有购房者那里收取了600元的房产证代理费。 当时，开发商承诺拿到证书后将退还业主相关费用。 但是直到前几天，业主们拿到房子的房产证后，要求开发商退钱，但是被告知是代办服务费，没有退钱。

“这不是在骗我们的钱吗？ 开发商不是应该为购房者免费办理不动产证吗？ ’许多业主认为开发商强制收取代理费。

李磊在相关部门知道，房产证可以自己办理，取钱80元，开发商代办的费用是自己办理费用的近8倍。 另外，还有所有者的疑问。 即使按每户600元计算，也是相当可观的费用。 这个钱在谁的口袋里？

那么，购买者可以自己进行不动产登记吗？ 费用是多少？ 新建区不动产登记中心有关人员解释说，住房类不动产登记的领取标准为每件80元，购买住房贷款进行不动产登记的领取标准为每件160元。 除此之外，不动产登记中心不收取额外费用。 该员工表示，购买者可以自行处理，但需要开发者出具授权委托书。

600元的服务费太贵了

根据国家发展改革委和财政部印发的《关于不动产登记收款标准等问题的通知》，不动产开发公司不得将新建商品房初次登记的登记费和测绘资料提供中涉及的图形艺术费等其他费用转嫁给购房者。

对此，记者致电江西众森实业集团，朱姓负责人叫来，600元为代办服务费。 600元的服务费标准从哪里来？ 其中包括那些费用吗？ 当记者想了解更具体的情况时，对方急忙挂断了电话。

但是，记者从其他楼盘工作人员那里得知，开发商办理房产证需要向有关部门提供资料复印件，还需要派人适当收取一点服务费，他告诉记者，通常取钱不超过200元，“

新区物价局介入调查

据中国江西省网络问政平台介绍，很多市民在网上反映了同样的问题。 网民“我是小市民”反映南昌市高新技术产业开发区聚仁国际园区收取代理费。 网友表示，南昌市青花九龙区收取500元的代理费用，开发商承诺退还和减少很多费用。

开发商不是应该收代理费吗？ 有统一的收款标准吗？ 南昌市物价局理财办公室表示，房产证代理费未列入政府指导价清单，也没有统一的收款标。

新区物价局的工作人员宣布，将派遣人员进行调查。 另外，对于众森红谷一品开发商征收高额代理费的问题，买家也建议携带相关资料向物价部门通报，一经查询，由物价部门解决。

中国江西网记者万思