“今日起 “刷脸”可申请二手房公积金贷款”

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■中国江西网记者郑周赟/文

10月31日，中国江西网记者实地访问南昌住房公积金管理中心，了解在中心后台与公安、民政、住房管理部门实现新闻共享的过程。 据悉，从今天开始，公积金贷款员工可以通过手机“刷脸”进行注册，将二手房交易所需的资料拍照后放入数据库提交中心接受审查，从而提交公积金贷款申请。

商品房公积金贷款由开发商通过“网上大厅”进行

记者了解到，公积金贷款分为商品房贷款和二手房贷款两大块。 年以后，南昌市实现了对商品房公积金的“不逃”。 “根据公积金管理中心与开发商和委托银行的三方协议，允许开发商和银行受理和鉴证贷款资料及填写资料，由开发商阶段性担保并缴纳保证金。 通过协商，双方均可受理公积金贷款，实现客户购房，直接申请公积金贷款。 没必要来中心。 》10月31日，南昌市住房公积金管理中心科长胡郁贷告诉记者。

员工购买新房时，怎么申请公积金贷款？ “在技术方面，我们为了进行在线业务的受理，开发了‘在线大厅’。 开发者通过优盾进入“在线大厅”，为申请贷款提交员工资料。 公积金管理中心在作为审查的一部分发放贷款之前，顾客不需要来现场。 ”

那么，从提交文件到完成审查需要几天？ “年，处理这个流程需要15个工作日，但之后缩短为10个工作日，年9月，处理这个流程只需要8个工作日。 贷款条件齐备后，中心立即进行贷款。 ”胡郁说。

二手房公积金贷款，从今天开始微信申请“一次也不跑”

南昌市公积金管理中心表示，该中心从今天开始正式开通住房贷款“二手房”，可以通过wechat申请公积金贷款。 南昌市贷款职工可以通过手机关注“南昌公积金”微信公众平台，提出公积金贷款申请，全面实现住房公积金贷款“不逃”。

胡郁表示，他们的后台已经实现了与公安、民政、住房管理等部门的新闻共享，婚姻关系、户籍新闻、交易情况、抵押情况都可以直接从网上审查，为员工“永不逃跑”提供了有力的保障，

记者了解到，融资工作人员提交文件后，南昌市公积金管理中心应全天候给予预交准确答复，进入审核画面后，需在8个工作日完成全部审核流程，与网上审核流程相同。

记者也在现场体验了二手房公积金申请的全过程。 首先进入“南昌公积金”wechat公共平台，点击“马上办”，注册后刷脸进行身份认证识别，然后进入“贷款业务”，输入所需证件的新闻，输入房屋所有权人的新闻，身份证。 中心24小时365天内，回复还款方法、贷款年限、最高可贷款金额等审批意见，由贷款员工选择，选择完毕后，再次报送中心审批，入住新的不动产权证、增值税发票、契税发票等文件，8个营业日

“基于实现相关部门和数据库的新闻共享，民政部门提供婚姻说明，公安部门提供身份证、户籍资料说明，房屋管理部门提供房屋交易情况，中心还可以进行核实核实是否属实，二手房“不跑” ”胡郁告诉记者，如果员工以前在提取工作中进行过身份认证，则可以共享身份新闻，无需重复认证。

不动产抵押权证也将在线处理

胡郁表示，以前工作人员在办理抵押时，拿着房产证去房地产交易部门办理借款合同，拿着借款合同和新的房产证去房地产中心办理抵押。 目前，公积金管理中心可与房地产中心协商，代客户办理二手房交易抵押权证手续。 “如果他在交易时来房地产交易部门的话，那以后的手续都不用来公积金管理中心了。 ”

记者了解到，南昌市不动产登记中心已经开发了系统，抵押权人办理抵押权，于今年10月上线，目前正在试行几家银行。 未来南昌市房地产抵押权证的办理将全部在线进行。

“从整个程序上进行优化，受理和批准互联网相关资料，从微信版到网上业务大厅系统对接，包括客户需要办理贷款相关手续，我们都替客户办理，真的是客户 ”胡郁说。