“延期交房还拒绝赔偿 南昌奥园铂翠中央开发商惹众怒”

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买套房很辛苦，最可怕的是明明付了钱，房间却迟到了。 昨天，购买南昌市东湖区奥园白金翠中央商品房的万先生向早报表示，原定交房日期被开发商单方面延期，她多次与开发商协商交房时间和违约金赔偿方案，开发商以各种理由搪塞过去。

所有者

开发商施工进度缓慢推迟交房拒绝赔偿

“我们花了半生的积蓄买了这间套房。 虽然我觉得房子交货了就没有必要租房子了，但是压力会变小。 前几天，突然收到了开发商的《房屋交付顺延告知书》。 那封信中没有提到延期交货的赔偿。 ’昨天，在南昌市东湖区中大路与安山路交汇处的奥园白金翠中央卖场，投诉人万先生生气地说。

年12月1日，万女士购买了奥园白金翠中央1单元面积143平方米的精装房，购房合同第11条确定为2021年8月31日。 8月底，万先生和家人退出租赁住宅，准备9月入住新房。 出乎意料的是，她不等新家钥匙就等着的是《房子移交顺延告知书》。 “我和其他业主去过工地，只有几个身体在施工。 5栋楼(楼号分别为1#、2#、3#、6#、7#。 )中的6#和7#于2019年关闭，但三年过去了还没有完成。 进展很慢。 ”万先生说。

记者在万先生出示的她与开发商南昌航梦置业有限企业(以下简称“航梦置业”)签订的购房合同中确定，第十二条除不可抗力外，逾期90天内赔偿业主所有房价的万分之一违约金。 也就是说开发商每天需要向万先生支付268元的赔偿金。 但是，万先生多次到售楼部讨论违约金赔偿案，对方却因“不可抗力”主张交室延期，不愿意赔偿。

开发者

由于多个“不可抗力”，分售被延期

据悉，目前奥园白金翠中央约有300户业主受到延期交房的影响。 为什么交往延期了呢？ 记者在航梦置业采访了负责奥园白金翠中央项目的社长张付英。

张付英表示，除自身原因外，还有许多“不可抗力”导致了房间延期。 一是项目周围市政关键出入口和通行道路施工进度缓慢，市政工程水电供应经常出现问题，工程材料运输和水电供应长期处于被动状态。 二是疫情允许延期竣工； 第三，去年和今年暴雨频发，雨势和雨量均创历史最高值，对施工产生了一定影响。

张付英表示，航空梦置业曾多次以书面和口头方式向政府有关部门申请缓期移交。 但是，当记者提出确认航空梦置业向相关部门提交的相关书面申请及部门答复时，张付英没有提供。

相关部门

开发商推迟交房的理由全部不被认可

与开发商的上述说法相比，记者向相关部门进行了验证。

据了解，道路交付被采用后，将进行封闭包围，由城管管理。 南昌市东湖区城管执法大队彭家桥中队负责人张卫东向记者表示，一年多来，奥园铂翠中央附近的道路确实施工，但施工期间并未一直关闭，没有影响楼盘的施工材料运输，“开发商也没有向我城管反映这一情况”

南昌市房管局开发管理科科长汪某介绍，年疫情期间下发了相关通知，允许相关建设项目开工、竣工延期。 延期期限根据疫情情况大致在6个月以下。 “但是，我们没有收到开发者的相关报告”。

对于因开发商所说的市政计划组合而推迟交房一事，市政部门也表示不承认。

最新

项目正在努力正常施工，尽快交付房屋[/s2/]

关于延期交房如何进行赔偿，张付英表示，根据合同，赔偿日期从9月1日开始计算，但需要对具体赔偿进行系统整理，由第三方进行认证并扣除免责部分。

关于业主们反映的工程延误、项目老化等问题，张付英表示，目前项目正在正常施工，并努力尽快交房。