“公积金存款利率上调至1.5% 业内称有利楼市去库存”

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据新闻网北京2月17日消息，中国人民银行、住房城乡建设部、财政部近日印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》，规定从2月21日起，职工住房公积金账户存款利率将根据目前归集时间计算为活期存款基准利率和3个月存款利率

据悉，1996年以来，住房公积金大致遵循低来低利、保本微利，根据归集时间区分利率等级，当年归集和结转至上年的分别按活期存款和3个月定期存款基准利率计算利息，目前分别为0.35%和1.10%。 此次调整后，职工住房公积金账户存款利率按一年定期存款基准利率一律执行，目前为1.50%。

通知指出，这除了有助于保障住房公积金缴存人获得合理的存款收益，进一步提高住房公积金制度的公正性和比较有效性外，还有助于简化住房公积金存款利率的等级，符合利率市场化改革的总体方向。

另外，此次调整是住房公积金收益与职工存款收益之间的再分配，不会提高整体利率水平，也不会影响住房公积金的正常管理运营。

对此，该政策咨询研究部张宏伟拆解总监表示，公积金存款利率按照标准，实际上会提高购房人的存款利率，再加上之前降息导致的公积金贷款利率下降，使得公积金存款利差进一步减少，对购房人来说，还款压力更大。

易居研究院智库中心研究负责人告诉新闻网记者，新政策相当于政府鼓励工薪阶层积极缴纳公积金，给予与理财同等的收益保障。 这样可以扩大公积金的缴存范围和规模，也可以为后续公积金的使用起到积极的保障。 因此，这种政策本质上是开放各类优惠措施的积极信号，鼓励购房人通过公积金缴存扩大可公积金额度，有利于全年公积金制度的改革和推行。

但是，也有人持不同意见。 人们认为公积金的利率上浮实际上没有什么效果。 中原地产首席拆房师张大伟指出，政策目的是减少公积金非购房提取，吸引公积金缴存职工减少提取率。 但从这个利率变化来看，影响很小，从余额10万的员工计算，每年只增加400元的利息。 谁会为了吃饭而改变提取的决定呢？

1.5%的收益依赖于低于cpi通货膨胀率，因此对低收入者来说，公积金相当于贬值了。 收益率非常低，很多人都在想办法提取公积金。 张大伟说