“土地供应下滑态势得到改观”

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经济日报北京5月4日(记者黄晓芳)国土资源部今天公布了一季度国土资源主要统计数据。 一季度全国国有建设用地供应量9.47万公顷，比去年同期减少0.2%。 这个数据和去年同期一样，意味着前两年土地供应下降的态势发生了变化。

数据显示，一季度工矿仓储用地2.47万公顷，比去年同期减少2.7%，房地产用地2.36万公顷，比去年同期减少4.4%，基础设施等其他用地4.64万公顷，比去年同期增长3.7%。

“到目前为止，年土地供给量比去年同期减少13.7%，年急剧增加到17.7%。 从今年一季度用地供应数据来看，供应下滑情况有所改变。 ’。据国土资源部的相关人员称。

专家表示，前两年土地供应减少与房地产市场和土地市场降温有关，但自去年以来，随着一系列政策措施的调控，一线城市房地产市场率先回暖，个别城市暴涨，带动了土地供应和地价水平的提高。

中国土地测量规划院此前公布的数据显示，一季度全国主要监控城市地价回升，一线城市住宅地价跟随房价快速上涨，深圳、上海等10个城市地价涨幅超过10%，处于快速上涨区间。 全国主要监控城市中，增长率超过7%的城市有17个，比上个季度增加了5个。 在二线城市，工业地价比去年同期的上涨率略有减缓，其他用途的地价上涨率也有上升趋势。 在三线城市中，住宅地价比略有放缓，维持着比去年同期上升的态势。

中国土地测量规划院地价所所长赵松表示，目前国内经济起步良好，多项指标优于预期。 而且，货币政策放宽，社会融资规模和信用扩大，支撑着土地市场的温暖化。 但总体来说，一季度土地市场持续分化，一线城市和部分热点城市价格明显上涨，三、四线城市库存依然居高不下。

4月以来，各方面消息称，随着一线城市房价和地价上涨，部分资金开始转移到二线核心城市。 4月中上旬，二线城市住宅土地市场成交量不高，但土地价格明显上涨。 4月成交的165件住宅用地，二线城市平均溢价率达到72%，成交平均楼价也达到4519元/平方米，比去年同期上涨183%。 厦门、苏州、杭州、南京等二线城市出现了“地王”密集的现象。

根据主要城市地价监测情况，一季度末，全国105个主要监测城市综合地价为每平方米3668元，环比增长0.96%。 商业地价为每平方米6767元，环比增速0.57%； 住宅地价为每平方米5554元，环比增速为1.27%； 工业地价为每平方米766元，环比增长0.73%。

国土资源部有关人士表示，去年下半年以来，全国一二线城市房价上涨，带动了土地市场回暖和地价小幅回升。 一季度内需逐渐回升，费用、投资、工业均表现良好。 高端制造业、新能源、快递物流业等战术新兴领域逐渐释放诉求，导致一些以前流传下来的工业用地诉求萎缩。

该负责人表示，从整体来看，一季度国土资源数据和宏观经济数据趋势一致。 经济触底反弹呼吁土地恢复，供给侧的结构改革促进了土地市场和矿业权市场的持续调整。