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经济日报北京5月4日(记者黄晓芳)国土资源部今天公布了一季度国土资源主要统计数据。 一季度全国国有建设用地供应量9.47万公顷,比去年同期减少0.2%。 这个数据和去年同期一样,意味着前两年土地供应下降的态势发生了变化。

“土地供应下滑态势得到改观”

数据显示,一季度工矿仓储用地2.47万公顷,比去年同期减少2.7%,房地产用地2.36万公顷,比去年同期减少4.4%,基础设施等其他用地4.64万公顷,比去年同期增长3.7%。

“到目前为止,年土地供给量比去年同期减少13.7%,年急剧增加到17.7%。 从今年一季度用地供应数据来看,供应下滑情况有所改变。 ’。据国土资源部的相关人员称。

专家表示,前两年土地供应减少与房地产市场和土地市场降温有关,但自去年以来,随着一系列政策措施的调控,一线城市房地产市场率先回暖,个别城市暴涨,带动了土地供应和地价水平的提高。

中国土地测量规划院此前公布的数据显示,一季度全国主要监控城市地价回升,一线城市住宅地价跟随房价快速上涨,深圳、上海等10个城市地价涨幅超过10%,处于快速上涨区间。 全国主要监控城市中,增长率超过7%的城市有17个,比上个季度增加了5个。 在二线城市,工业地价比去年同期的上涨率略有减缓,其他用途的地价上涨率也有上升趋势。 在三线城市中,住宅地价比略有放缓,维持着比去年同期上升的态势。

“土地供应下滑态势得到改观”

中国土地测量规划院地价所所长赵松表示,目前国内经济起步良好,多项指标优于预期。 而且,货币政策放宽,社会融资规模和信用扩大,支撑着土地市场的温暖化。 但总体来说,一季度土地市场持续分化,一线城市和部分热点城市价格明显上涨,三、四线城市库存依然居高不下。

“土地供应下滑态势得到改观”

4月以来,各方面消息称,随着一线城市房价和地价上涨,部分资金开始转移到二线核心城市。 4月中上旬,二线城市住宅土地市场成交量不高,但土地价格明显上涨。 4月成交的165件住宅用地,二线城市平均溢价率达到72%,成交平均楼价也达到4519元/平方米,比去年同期上涨183%。 厦门、苏州、杭州、南京等二线城市出现了“地王”密集的现象。

“土地供应下滑态势得到改观”

根据主要城市地价监测情况,一季度末,全国105个主要监测城市综合地价为每平方米3668元,环比增长0.96%。 商业地价为每平方米6767元,环比增速0.57%; 住宅地价为每平方米5554元,环比增速为1.27%; 工业地价为每平方米766元,环比增长0.73%。

“土地供应下滑态势得到改观”

国土资源部有关人士表示,去年下半年以来,全国一二线城市房价上涨,带动了土地市场回暖和地价小幅回升。 一季度内需逐渐回升,费用、投资、工业均表现良好。 高端制造业、新能源、快递物流业等战术新兴领域逐渐释放诉求,导致一些以前流传下来的工业用地诉求萎缩。

“土地供应下滑态势得到改观”

该负责人表示,从整体来看,一季度国土资源数据和宏观经济数据趋势一致。 经济触底反弹呼吁土地恢复,供给侧的结构改革促进了土地市场和矿业权市场的持续调整。

标题:“土地供应下滑态势得到改观”

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