“南昌市红谷滩新区莱蒙都会洋房楼顶遍搭阳光房”

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近日，南昌市红谷滩新区莱蒙都小区业主刘先生告诉记者，小区内洋房顶层违法阳光房建设现象严重，部分脚手架建在楼下一层窗台，存在安全隐患，物业也不停止。 “我们多次向城管反映。 虽然建设中止了，但是拆除延迟了。 我希望媒体关注这件事的进展。 ”刘先生说。

平台变更为阳光房间，但不拆除

据刘先生介绍，近半年来，莱蒙敦许多业主将洋房顶层的阳光阳台改为阳光阳台，但物业未能停止，部分业主委托施工单位在墙体外墙上搭建脚手架，进行外墙改造和分级。

“我们高价购房是为了拥有高质量、舒适的住宅区，但违反屋顶建筑，改变了原有的规划形式，不仅增加了美观，还影响了房屋结构的安全。 如果挖掘外墙，建造脚手架，下层住户很容易漏水。 ’刘先生说，在他们多次向房地产和城管反映后，工程中止，但脚手架和装配的阳光房尚未拆除。 刘先生说。 “在外墙上搭着脚手架。 最近天气不好。 万一脱落，伤害了行人，谁负责？ ”

记者的调查:洋馆的每个屋顶都有违规现象

13日下午，记者来到莱蒙都小区一看，洋房的高度为6层，有一间违反各栋顶楼建造的铝玻璃窗房间。 记者从小区南侧的门楼向里走去，看到除了阳光房间外，屋顶还出现了与原外墙颜色不一致的房间，有些没有安装玻璃窗。 在2栋、4栋等许多屋顶上，设置了大面积的脚手架，底部的支架抵在下层住户的窗台上，外层覆盖着黑色的防晒网。

小区老板袁告诉记者，搭脚手架的这些房子都是加层改建的，前几天施工的时候，水泥掉了，楼下很脏。 虽然现在停止工作了，但是没有解体。 告诉他们如果有什么东西掉下来容易撞到人的话，“我们避免迂回行走”。 对此，小区房地产经纪人表示，没有经理，不知道违规制造具体情况。

本辖区的城市管理: 20天前接到投诉

随后，记者来到南昌市红谷滩城管执法局沙井中队，队员龚表示，20天前接到居民投诉，立即向违章建设的业主发出整改通知书，责令停止施工，自行拆除，期满后强制执行。

龚表示，莱蒙都小区建设违规数量过多，执法人员不足，不容易进行规模拆除。 拆除违章建筑必须出资请工人协助，所有经费事宜必须由红谷滩沙井大道支出。 因此，必须在沙井大道得到领导批准后，统一拆除。

沙井街道办公室:因为不知道违规情况，所以有必要先知道

14日下午，在南昌市红谷滩新区沙井街道负责城管执法的刘秋文副主任表示，他不知道莱蒙违章建造的情况，了解情况后，必须按程序进行。 他说，具体时间不明确，业务需要城管执法中队安排，但只要涉及违章建造的房屋，一律拆迁。

刘秋文表示，目前城管执法沙井中队执法人员确实不足，拆除高层脚手架和违章建筑，需要委托专业工人拆除，手续可能有些缓慢，但会尽快安排拆除。

- -涂文华，记者彭磊文/照片