“银监会：房地产贷款风险 在可控范围内”

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银监会审慎管制局局长肖远企业在最近召开的通气会上表示，目前房地产贷款质量较好。 “总体上房地产贷款的风险比较低，压力测试结果表明，这些风险完全在可控范围内。 ”肖远企业说。

肖远公司表示，将关注住房贷款的变化情况，对中小开发商、房地产供给相对过剩的三四线城市和住房贷款集中度较高的机构进行风险提示。

今年4月以来，银监会密集下发了7份文件，其中备受关注的是“三违”、“三套利”、“四不合适”专项治理(简称“三三四”整治)的开展。 在市场上，预计这将对银行同业、理财等业务产生巨大影响。

“银行的钱来自千家万户，经营必须慎重，踩着薄冰管理资金，确保风险可控。 ”肖远企业还坦言，近期下发的监管文件没有新的监管规定，都是对现有制度进行梳理重申的，所有监管制度规定并未限制或取消某项业务，市场无需因监管密集而紧张。

肖远表示，监管工作设定在自我调查、考核、整改三个环节，目前处于自我调查自我纠正、摸底阶段。 监管层对银领域的业务实行新的旧划分。 新业务必须严格按照监管标准规范； 库存业务允许在其存续期限届满后实现自然消化； 对于风险较高的业务，要求银行领域的金融机构制定应对措施。

此外，银监会在自身审计监督检查和规范整顿工作之间设有4-6个月的宽限期，实现银行合规达标的认购时间。 监管部门还根据不同银行的现实情况灵活明确改善时限的要求。

肖远企业表示，银监会前期出台的金融政策，是在指导思想和目的上“开大门堵偏门”，所有监管制度和规定并不限制业务，只要是依法合规开展的业务，都会受到鼓励和支持。 但是，在不符合规则的经营、不利于实体经济快速发展和市场稳定的情况下，银监会决不手软。

数据显示，截至4月底，银领域财富科技商品余额30万亿元，比3月底增加1.1万亿元。 银行领域持有的同业存单4.22万亿元，比3月底增加700亿元，发行余额7.80万亿元，比3月底增加1380亿元。 同业投资规模37万亿元，比年初增加4.2万亿元。 信托贷款7.1万亿元，委托贷款13.83万亿元。