“房地产公司普遍转型绿色快速发展 绿色建筑渐成趋势”

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近年来，随着国家密集出台各种绿色建筑政策，获得绿色建筑评价标志的房地产项目爆炸性增长。 然后，更多的房地产公司开始推出绿色快速发展理念。

最近在北京召开的中国绿色快速发展高端论坛上，与会专家们表示，中国目前面临一系列环境挑战，必须将经济增长与工业消费分开。 这还意味着需要逐步完成现有工业的绿色化和对未来绿色产业的大量投资等，使公司充分融入绿色快速发展，最终实现以前流传下来的产业绿色转型。

业内专家认为，在中国推进城市化、经济向可持续快速发展转型的过程中，建筑领域将成为中国城市能否实现经济转型的决定性因素之一。 随着中国城市向低碳经济转移，曾经主导城市经济的重工业逐渐关闭或转移，建筑在城市碳排放清单中的份额将稳步增加。 因此建筑领域的绿色快速发展对中国城市向可持续快速发展的经济转型至关重要

住宅企业普遍转型绿色快速发展

近年来，顺应形势，变革绿色快速发展已经成为许多房企的选择。

远洋集团年提出“建筑健康”理念，集团认为在可预见的未来，健康建筑有望在国内外得到较大的快速发展。 形成“建筑健康”的快速发展理念，对远洋集团整合上下游产业链，在健康领域发挥持续力量具有重大意义。

记者表示，“建筑健康”已成为远洋集团第四步快速发展战术期内，构建产品核心竞争力、满足市场和客户诉求、实现未来战术快速发展的核心理念。 远洋集团于年12月引进美国well健康建筑标准，并于年3月与well标准创始主体美国delos企业在北京签署战术合作协议。 根据协议，远洋集团将投入250万平方米的项目进行well认证，双方将共同推进well标准远洋自身的项目和中国在房地产领域的应用与落地。

与内部产品相比，中国金茂也提出了“绿色质量”的概念，在产品设计研发的全产业链中，以绿色规划设计、绿色施工、绿色房地产运营为依托，实现绿色低碳的转型，最终实现公司利益、环境保护和社会价值并重的可持续发展 中国金茂在住宅项目中重复“精工高质量、绿色健康、智慧科技”的产品定位，建设绿色科技住宅，保护环境，为企业带来经济效益。 公开资料显示，企业开发的业态类型有生态城市、绿色办公建筑、绿色超高层复合体、绿色校园、绿色酒店、绿色居住区等。

现代运营商也在最新的快速发展战术中，提出以绿色产品研发为基础，以绿色房地产运营为手段，以创变生态体为载体，构建绿色科技健康的房地产生态产业链。

随着房地产领域进入新的增长周期，越来越多的房地产公司转向绿色的快速发展。 根据一项基准排名的研究，万科集团、绿地集团、华润地、碧桂园、恒大集团、金地集团、融创中国等公司进入中国绿色房地产(住宅)前十名，又是中国金茂和最先开始房地产的两家大型中央)国家。

“这证明，规模大、资金充裕、人才优秀的大型房地产行业的特点也开始集中显现，在装配式建筑等工业化生产方法的推动下，大型房地产企业在绿色房地产行业的快速发展前景更加广阔。 》根据标准排行榜的研究报告。

绿色建筑将成为大势所趋

“目前，世界商业建筑采用了所有电力消耗的35%，并且正在消耗，这种趋势今后还将继续上升。 》达沃斯世界经济论坛人工智能委员会主席justine cassell于年3月在杭州召开的智力建筑大会上公布。

这是根据世界银行的调查研究，世界银行预测到2030年全球将实现节能减排目标，70%的减排潜力将在建筑节能方面。

基准排名认为，中国房地产建筑领域肩负着绿色快速发展的道路。 据该机构介绍，世界碳排放量的19.9%来自中国，中国的碳排放量的40%来自房地产建设业，世界碳排放量的8%来自中国的房地产建设业。 “这也是中国反复绿色化快速发展的原因。 为了所有身体的健康，从健康和节能减排等方面来看，形势都很严峻，绿色化的迅速发展刻不容缓。 ”

从国家政策上看，快速发展绿色建筑也将成为未来经济快速发展的标准。 年，住建部公布的《绿色建筑评价标准》从节地和室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量与运营管理6个指标对建筑项目进行了评价，最终从高到低分别为绿色建筑三星、二 并积极宣传绿色建筑和建材，要求大力快速发展钢结构和装配式建筑，提高建筑工程标准和质量，加大建筑节能改造力度，加快原有制造业的绿色改造。

年5月，按照住建部颁发的《建筑业快速发展“十二五”要求，到了2013年，我国城镇新建民用建筑全部符合节能标准，城镇绿色建筑占新建建筑的比例为50%，新建工程全部装修完成住宅面积为30%，绿色建材的响应

清华大学无障碍快速发展研究院执行院长邵磊表示，“实现绿色建筑的目标不仅仅是提高技术应用，而是创造更加友好宽容的人居环境，实现人与自然、人与建筑、人与人之间和谐快速发展。”

政策支援是重点[/s2/]

业界普遍认为，来自政府层面的扶持政策继续为房地产领域的绿色快速发展提供动力。 据不完全统计，银监会、证券监督管理委员会、发改委等多个部委和机构都出台了不同程度的政策，支持绿色信贷、绿色债券、绿色保险和绿色基金等绿色金融产品，这些金融工具带动了绿色房地产的快速

年1月，国家发改委发布的《绿色债券发行指引》中指出，绿色建筑快速发展、建筑工业化、现有建筑节能改造、海绵城市建设、智能城市建设和低碳省市试点、低碳城(镇试点、低碳社区试点、低碳园区试点低碳能源， 低碳建筑等低碳基础设施建设和碳管理平台建设项目被确定为要点支持项目。

基准排名数据显示，龙湖地产成为中国第一家成功发行绿色债券的房企。 龙湖去年10月，年3月发行了2期绿色债券共计50.4亿元。 “龙湖地产成功发行该绿色债券的原因是，重庆龙湖礼嘉新项目和上海虹桥商务区核心区一期05号地块项目均获得了节能环保效果显著的绿色建筑二星标志项目。 ”

另外，在地方政府层面，已经有北京、上海、广东、新疆、江苏、河南等多个省市对绿色建筑采取了不同的政策支持。 例如，广州市居委会近日宣布，在绿色建筑融入健康建筑理念后，进一步提高绿色建筑的感知性，是广州市绿色建筑快速发展的新方向。 未来，广州市将积极推进绿色建筑与健康建筑的融合，促进绿色建筑宣传事业的进一步发展。

居部建筑节能科技司司长杨榕此前指出，“中国城市化不断发展，也带来了交通拥堵、垃圾包围、能源浪费等问题，必须通过科技创新提高城市快速发展的质量和管理水平。” 这意味着在发展迅速的中国，绿色建筑对城市更新至关重要，必须通过提高科学管理、提高科技水平来实现这一目标，成为房地产开发公司目前的核心命题。 (记者高伟) )。