“70万㎡预售房源涌入楼市 桑海区住宅成交抢眼”

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文/记者田华

桑海区的住宅交易量越来越稳定

中国江西网络新闻9月底周( 9月24日至30日)，南昌市新建商品房766套成交，环比下跌14%，面积88321.97㎡，环比下跌5%。 成交的非住宅500户，比上个月上涨186%，面积41119.13㎡，比上个月上涨94%。

9月南昌市新建商品房4095套成交，环比不变，面积445679.97㎡平米，环比上涨1%。 成交的非住宅1610套，比上个月下跌9%，面积131600㎡，比上个月下跌6%。

国庆期间，南昌楼市成交量进一步下降，10月1日至7日，新建商品房374套成交，环比下跌51%，面积400平米，环比下跌55%。 成交的非住宅79户，比上个月下跌84%，面积4189.53㎡，比上个月下跌90%。

受多种市场因素影响，国庆成交情况不理想，新建商品房第一成交区域为经济开发区、红谷滩新区和西湖区，同时3个板块成交套数非常接近，分别成交86套、84套和72套，平均成交面积均为110 值得一提的是，桑海区9月以来成交量越来越稳定，国庆期间获得更有力的证据，每周成交房屋42套，成交面积4477.34㎡平米，平均成交面积106平米。

新建商品房非住宅主要成交区域为红谷滩区和高新技术产业开发区，其中红谷滩平均成交面积59平米，高新技术产业开发区44平米。

国庆长假中有70万平米的住宅流入大楼

预售房源方面，由于国庆长达8天，9月24日至30日，南昌市预售项目激增至21个项目，是此前一周的5倍。 预售面积691925.35㎡约70万≥，其中预售住房面积469936.29㎡约47万≧3211ﻁ，细分为新增的各项，值得注意的是，恒大御澜府新增商品房面积12156.02㎡。 恒大时代之光新增预售住宅面积62323.38㎡平米，预售非住宅面积34032.55㎡平米； 绿地国博城新增预售住宅面积11020.64㎡平米，预售非住宅11863.1㎡平米； 万科金域传说新增预售住宅面积19597.93㎡平米，非住宅面积4088.63㎡平米； 南昌万达城新增商品房面积95540.23㎡平米，商品房面积33017.26㎡平米； 中海玫瑰园预售住宅面积增加28175.36㎡。 (江南都市新闻) )。