“贷款以首次置业刚需人群为主”

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■记者沈清、实习生彭坤阳/文

中国江西省网络新闻26日，省住房公积金管理中心发布了《年三季度公积金运用分解报告》。 报告显示，三季度，省公积金共缴存8.4亿元，比去年同期增长13.8%。 第三季度提现5.36亿元，比去年同期减少19%。 受南昌楼市限购政策和贷款政策调整的影响，今年一个贷款发放规模持续下降，跌幅明显。

分解

第三季度发放的贷款额度不到去年的一个月[/s2/]

该中心规范缴纳管理，严格执行“高保低限”政策(上限单位、个体共计3948元、下限单位、个体共计260元)，严格控制超过上限标准缴纳的单位和个体，积极排除未达到缴纳下限的单位和个体，公积金缴存人 另外，积极鼓励各缴纳单位在政策允许的范围内，将奖金纳入缴纳基数，努力提高员工的缴纳水平。 近年来，该中心的归集额稳定增长。

受南昌楼市限购政策和贷款政策调整的影响，今年一个贷款发放规模持续下降，跌幅明显。 今年3月，南昌市进一步加强对楼市的调控，重新调整贷款政策，严格执行差别化贷款。 一是对已经采用住房公积金贷款的存款职工停止发放住房公积金贷款。 二是调整住房公积金可贷款额的明确方法，贷款额直接与存款余额、存款年限等因素挂钩。

一系列新政的出台，对贷款的发行规模起到了明显的抑制作用。 三季度发放的贷款共计0.91亿元，远远不及去年一个月的贷款发放额。 中心的贷款率也从年初的108%降至现在的97.3%，资金的流动性风险得到了比较有效的缓解。

从目前的贷款对象来看，中心批准发放的贷款基本上以首次需要处理住房问题的人群为主。 预计今后很长一段时间内，中心的信贷发放规模将维持低位运行。