“各地发布调控政策246条 今年楼市翘尾行情难现”

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(原标题)各地发表了管制政策246条，今年的楼市变成了无止境的行情) ) ) ) ) ) ) ) )。

随着房地产市场调控的加深，政策协同效应进一步发酵。 根据上海易居研究院发布的《11月住宅成交报告》，11月监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2338万平方米，环比增长3%，比去年同期减少13%。 环比数据略有增长，同比数据连续9个月下跌。 虽然连续3个月比上个月略有增加，但交易量依然不高，从去年同期的数据来看，楼市热度依然不如去年同期。

上海易居研究院研究员赖勤在接受《证券日报》记者采访时表示，11月楼市成交量整体微增，关键因素是政府对相关项目起到了一定的上市促进作用。 尽管如此，11月的成交量还是不如去年同期。

中原地产研究中心公布的统计数据显示，11月份，约28个省市部门发布了36次房地产市场调控措施，其中许多城市首次发布了楼市调控政策。 迄今为止，年内各地共发布了246次房地产调控政策。

中原地产首席拆师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，年可以说是中国历史上房地产调控政策最密集的一年，特别是从9月开始各地调控政策尤为密集。

证券日报记者整理了11月发布的监管政策中，有16次涉及租赁政策，约占北京、深圳、武汉、成都等地半数。

赖勤认为，无论是12月还是明年，“房地产不收购”的定位都将继续深化，各地楼市调控政策也不会放松，同时考虑到年末银行贷款额度普遍不足，预计今年不会出现拖长脖子的行情。