“南昌新建商品房成交量走高”

本篇文章1065字，读完约3分钟

文/记者田华

/ S2/]新建商品房的成交上涨

中国江西网络新闻最新一周( 8月27日至9月2日)，南昌市共同成交商品房新建，环比增长25%，成交面积126719.86㎡，环比增长29%。 成交非住宅534套，比上个月增长37%，成交面积38248.89㎡平米，比上个月增长15%。

从数据可以看出，上周新建商品房和非住宅成交均有较大增长，但住宅平均成交面积较大，非住宅平均成交面积较小。 新建商品房的情况下，第一成交区域为红谷滩区、西湖区和海湾区，分别成交353、207和177套。 其中红谷滩区和西湖区分别环比上涨42%和172%，海湾区环比下跌11%。 在成交面积上，红谷滩区周成交住宅面积为42821.53㎡平米； 西湖区周成约25158.37㎡平米； 海湾地区周成交住宅面积为17958.14㎡平米。 另外，上周突出的是，经济开发区每周成交住宅164户，比上个月增长27%，成交面积16010.14㎡； 高新技术产业开发区成交住宅78户，比上个月增加77户，成交面积8143.26㎡平米。 总结一下，上周新建商品房的成交正在向改善型运营商发展。

除住宅外，第一成交地区为高新技术产业开发区和红谷滩区，分别成交157套和153套，环比上涨16%和63%。 但非住宅平均成交面积变小，高新技术产业开发区平均成交面积70㎡，比上个月减少45㎡。 红谷滩区周成交面积92㎡，环比减少11㎡。

非住宅成交面积变小[/s2/]

从8月数据来看，南昌市共批准5067套商品房，供应面积570368.67㎡，实际新建商品房成交4176套，比上个月下跌2%，当月商品房完成度为82%； 成交面积451124.11㎡平米，比上个月增长2%，当月预售完成率为79%。 批准预售非住宅1258套，供应面积85061.07㎡，实际成交非住宅1782套，比上个月上涨1%，当月预售完成率142%，消费库存524套； 成交面积140470.12㎡平米，比上个月增长8%，当月预售完成度为165%，消费库存为55409.05㎡平米，但可以看出，非住宅平均成交面积进一步缩小。

8月27日至9月2日，南昌市新增预售房源项目11个，预售房源面积92158.72㎡平米，其中预售房源项目7个，预售面积122216.08㎡平米； 预售住房以外的项目4个，预售面积92158.72㎡。

在土地方面，8月27日至9月2日期间，南昌县挂牌工业用地位于南昌县武阳创业园界，号码为daj045，面积128.97亩，拟于9月8日10点举行拍卖。 (江南都市新闻) )。