““物业第一股”碧桂园物业暂停上市并撤回招股书”

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据中国江西网信记者黄思农报道，12月11日晚，碧桂园控股有限公司(联交所代码: 2007 )发布公告，“中止广东碧桂园房地产服务股份有限公司在上海证券交易所的提案分割”。 企业附属碧桂园房地产提案被撤回的碧园还表示，正在判断各项期权，包括将物业管理相关资产分割到其他地方的证券交易所独立上市。

碧桂园不动产上周更新了ipo招股书，于昨天宣布停止发售

据报道，2009年8月31日，碧桂园旗下非完全子公司碧桂园物业服务公司为自己在上海证券交易所的ipo向中国证券监督管理委员会提交了申报文件，并于2009年9月7日收到受理通知。 根据其招股书，碧桂园房地产服务预计将在上海证券交易所发售4010万股以下的股票。

截止到今年12月5日，证券监督管理委员会官网公布碧桂园物业更新了ipo招股书申报单。 资料显示，碧桂园房地产年度净利润3.58亿元，年上半年净利润2.23亿元。 企业的实际管理者是杨惠妍，截至6月30日，杨惠妍间接拥有企业52.94%的股权。 上海证券交易所ipo正常审查状态公司新闻表显示，截至11月30日，碧桂园房地产审查状态已反馈完毕，申报公司排名第72位，审查状态已反馈的申报公司排名第32位。 据报道，碧桂园工作人员表示，撤回ipo的原因是公告中的政策调整变更，关于是否计划在海外上市，现阶段尚未接到通知。

“涉房”公司的ipo处于不自然期

10月20日，知名房地产企业富裕房地产申请停止审批。 不到两个月，另一家知名房地产公司碧桂园房地产申请撤回ipo。

值得注意的是，从大环境来看，目前与房地产公司相关的ipo似乎处于停止状态。 据统计，目前在ipo排队的房地产公司中，万达商业、同策房地产、金辉集团、初置业和新城悦房地产仍处于“反馈完毕”的状态； 思源兴业房地产也处于“已受理”的状态。 值得观察的是，中国江西网财经记者整理发现，自戴哈茨评委会履行职责以来，3家“涉房”公司的ipo均告一段落。 例如海宁家纺城，锦和商业和中天精装没有成功。

业内人士表示，碧桂园房地产一周前更新了ipo招股书，但突然停止发售。 最近“涉房”公司的ipo历史并不顺利，碧桂园房地产的行为也很容易理解，所以可能会另辟蹊径。 在港股和美股上市，可能暂时恢复ipo的业务。