“南昌尚东大道小区千米建筑被指违建 业主举报车被砸”

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中国江西网信记者沈冠楠表示，市城建档案馆索取的竣工图纸上标注了人行横道，但现实中这里正在建设房屋租赁商用。 这种情况在南昌尚东大街的小区有好几个，这里的业主们也至此多次反映在房地产、开发商、执法部门中，希望与这些图纸不一致的建筑能够依法维修。

年1月30日，经业主投诉和现场核实，南昌市城管综合执法支队直属第二大队对业主反映的违法建筑之一限期发出拆除违法建筑通知书，要求园区开发商南昌华龙房地产开发企业在2月2日前自行拆除违法建筑。 有人在第二天晚上( 1月31日)报警说业主停了小区车库的车被弄坏了。 据说弄坏车的时候，小区的地下车库正好停电。

向业主报警的车被弄坏了。

反映:

图纸上虽然是人行横道，但现实中却变成了商店

2月7日，尚东大道小区现场，业主在南昌市城建公馆订购的小区竣工图显示，竣工图中小区17栋和18栋之间隔着景观带和人行横道，但现实情况是，17栋建筑延伸到18栋几米远，景观带和人行横道 根据业主的指导，图纸上通道的位置从小区外面看，位于一家名为“汉丽轩”的自助餐厅。 据悉，与图纸位置相比，没有这种颜色的新的4层建筑，是竣工后由开发商建造的。

竣工图纸上17栋至18栋之间为景观带和通道

十幢和十二幢之间原来有一条通道

另外，12栋和10栋之间，图纸上有宽3.9米、高4.5米的人行横道，但现在那里也被建筑堵塞，成为汽车美容店的一部分。

王先生表示，这些通道是综合人行横道，用于应对各种紧急情况，但目前开发商将其改建为商铺出租。 估计建设面积至少有几千平方米，这不仅改变了计划，还侵犯了业主的权益，引起了小区的安全隐患。

城管在下令拆除的第二天，通报说业主的车被损坏了

记者了解到，从2009年开始，园区业主多次投诉建设违章，相关部门也多次发出整改通知，但园区关闭的通道始终没有恢复原状。

去年年底，拿到竣工图纸后，业主们又开始了新的投诉举报。 史先生是举报的业主代表之一。

1月30日，南昌市城管综合执法支队直属二大队在现场查看后，确认园区确有部分违法建筑，并对其中一座违法建筑限期下发了拆除违法建筑通知书，要求园区开发商南昌华龙房地产开发企业在2月2日前自行拆除违法建筑。

业主们为维权的进展而振奋的时候，仅仅一天后，史先生拦住了小区地下车库的越野车，被人弄坏了——侧玻璃被砸成了两个大洞，前车身、车灯、后视镜都被砸了。

奇怪的是，当天晚上14点10分至2月1日早上，小区地下车库停电。 史先生告诉记者说:“整个住宅区通电，只有这里停电是第一次，至今没有告诉我停电的原因。” 但是，据说车也不是第一次弄坏了，在此之前，车也被解体过激的业主弄坏了。

幸运的是，我们留了心，自己安装了照相机。 在史女士发布的现场监控录像中，记者1月31日晚20点35分左右，在黑压压的地下车库中，史女士的停车位置上，隐约看到几个身影在这里敲击、损坏的动作。 她怀疑这是有人在报复自己。

目前，京东派出所正在介入调查此事。

不动产:通道的商店是开发商建造的

随后，记者随业主来到该小区房地产企业江西华鹏物业管理有限企业。 据悉，这家房地产企业和开发商隶属于江西省华宸集团。

经询问，房地产企业经理正在休假，现场张姓经理助理接待了记者一行。 关于小区通道改建为商铺一事，他建议记者向社区咨询，因为那里的商铺已经存在，是开发商建造的，为什么与竣工图纸不一致？

关于史女士的车被损坏一事，张助理当天晚上表示，自己到达现场时，地下车库确实停电了，但这件事已移交公安部门解决，但关于停电的原因，他还不清楚，也不便询问。 “我给工程部的负责人打了电话，但是没有接。 我叫了保安部的负责人来解决。 之后，我离开了”。

然后，面对建设违约，京祥社区主任张云飞又把“球”踢回了房地产。 他主张，去年社区上传的时候，这些建筑物已经存在，社区不知道那个。 关于车主所在的车被损坏一事，他说自己也刚得到消息。

城管部门:正在取证调查中[/s2/]

7日上午11点30分左右，中国江西网记者联系了办理此事的南昌市城管综合执法支队直属第二大队的夏姓队长，称此事已由城管部门受理，目前正在办理手续。 但是，这些建筑物多年前就存在于小区里，城管目前也在取证，调取相关图纸，看看是不是真的堵塞了消防通道，开发商之后有没有做出改变。 “调查结果马上就出来”。

据夏队长介绍，目前小区确实存在一点违法建筑，但必须找到具体位置才能解除违章。