“尚东大道小区违建续：城管初查出3处违建 开发商却称调整了规划”

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据中国江西网信记者沈冠楠报道，年前，中国江西网关注南昌尚东大道小区多位业主投诉小区有多处违法建筑，2月28日，记者再次来到小区采访此事进展。 南昌市城管综合执法支队直属第二大队夏队长告诉记者，2月9日，大队会同城管委规则建设所对尚东大道区人行横道、消防通道关闭情况进行了现场调查，期间对市城建档案馆的规划考核图纸，共发现3个问题。 但随后开发商南昌华龙房地产企业提出异议，称这三处已经进行了规划调整。

城管调查:

根据图纸，17、18栋之间的4500平方米的裙子为公共景观用地

在直属第二大队出示的《尚东大道小区违法建设调查情况报告》中，记者看到，尚东大道小区于2005年5月建成，2007年上半年全部竣工验收。 年2月9日，在中国江西网连续两篇报道关注该小区违法建筑问题后，该大队会同南昌市城管委员会规则建设处对尚东大道小区的人行横道、消防通道关闭情况进行了现场调查。 期间，针对业主调动的市城建设档案馆规划审查图纸，共发现3个问题。

一、面向10栋和12栋之间(商业B段)街道的人行天桥关闭，目前被录用为“车保姆”的经营场所。

217栋临街人行天桥关闭，现作为尚东大街接待招商销售中心和抚州汤粉店。

三、17栋和18栋之间的消防通道问题，现场看，17栋和18栋之间现在是4层裙子，总建筑面积约4500平方米，根据原规划审查图纸，那里是公共景观用地。

开发者主张“计划已经调整”[/s2/]

但是，夏队长还对17幢和18幢裙楼与原计划审查图纸不符一事，开发商南昌华龙房地产企业提出异议。 这个计划已经调整，出示了印有“南昌市城乡规划局”印章的调整后的平面图。 其中，小区17栋和18栋为裙楼，不属于公共景观用地，17栋临街人行横道也有调整。 另外，2月11日，开发商向执法人员发放了(商业B段)客房门票和住宅分层分户平面图，但其出示的门票中并未直接显示“车保姆”所在的门票。 记者观察到这张票的发行日期是2009年。

关于何时进行了调整，以及是否表示批准了规划局的调整，记者随后了解了园区的房地产和开发商，但对方都表示，年代久远，不记得了。

夏队长还表示，鉴于这种情况，大队将向规划部门征求意见，进一步确认尚东大街小区是否有违法建设。 对此，中国江西网也将继续关注。