“3月南昌新房成交量环比涨23% 土地市场成交上涨126%”

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文/记者田华

清明节假期新建住宅爆炸性成交

根据中国江西网的信息，南昌房地产新闻网的数据显示，清明节假期( 4月2日至4月8日，南昌市区新建商品房1026套，日均146套，成交面积122490.57㎡，平均成交119㎡。 新建商品房非住宅407套，日均58套，成交面积31877.41㎡平米，平均78平米。

数据显示，新建商品房爆炸成交，红谷滩新区、经济开发区、海湾区、高新技术产业开发区周成交量均突破150套大关，占住房成交总量的77%。 其中，红谷滩新区排名首位，周成交住宅250套，成交面积31903.29㎡平米； 其次是经济开发区和海湾地区，每周成交住宅208套和174套，成交面积19694.84㎡和21339.4㎡。 另外，长期沉寂的高新技术产业开发区住宅市场，此次共成交155套，成交面积为21268.25㎡平米。

在住宅以外的方面，成交仍集中在高新技术产业开发区和红谷滩新区，其中高新技术产业开发区周成交住宅以外的186套，成交面积9302.19㎡； 红谷滩新区成交151套，成交面积18154.56㎡平米。 清明节成交量相对上升。

33月的土地市场成交率上升了126 %

从3月份的数据来看，南昌市区共成交4965套新建商品房，环比上涨23%，比去年同期下跌24%。 成交面积51.34万平米，比上个月上升21%，比去年同期上升26%。 其中，成交新建商品房3477套，成交面积39.73万平米，环比上涨15%。 成交非住宅1488套，成交面积11.61万平米，比上个月上涨46%。 清明节的成交量有相对上升的趋势。

在土地方面，据统计，3月南昌市共供应各类用地26块，供应面积1870.46亩。 成交各类用地19件，成交面积1380.78亩。 其中，南昌市主城区共供应各类用地9块，供应面积622.71亩，环比下跌29%。 成交各用地6块，成交面积426.33亩，比上个月下跌10%。 成交额为8亿3800万美元，比上个月上升126%，比去年同期增长1195%。

目前，截至4月，海湾地区只发售了1件商住用地。 该地块位于金梅大街北侧、蔬菜道南侧、贤圃道西侧。 地块面积165.868亩，开盘价320万元/亩。 该宗地块最终以上海红星美凯龙房地产集团有限企业、江西坤昊实业有限企业、江西省属国有公司资产经营(控股)有限企业的底价获得。 (江南都市新闻)