“3月信托发行回暖 规模超1500亿”

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年后，随着各个项目的逐步开工和融资渠道的缩小，信托发行迎来了小“阳春”。 根据普益标准数据，3月共有60家信托企业发行950家产品，发行量比上个月增加471家，增长98.33%。 其中，约4成的产品投入了房地产的项目。

根据益信托网的最新数据，3月发行的819只集合信托，达到1542.8亿元。 从资金运用行业来看，投资房地产行业的产品有277种，居各类型产品的首位。 3月成立的产品也是不动产信托产品数量最多，达到310只。

对此，据用益信托研究院报告，这与住房企业融资缺口较大有关。 房地产信托产品不仅收益率高，对信托企业来说也是利润收入高的业务，这也是房地产信托目前依然火爆的原因。

与3月集合资金信托产品快速升温相比，益信托研究院解体显示，在银行贷款等融资渠道受阻的情况下，信托是重要的融资方式之一。 但是，随着相关监管政策的落地，“刚挤兑、刚走通道、刚去杠杆化”将对信托企业的资金来源方面面临巨大的收缩压力。

除了发行规模急速上升外，信托产品的收益率也在持续上升。 根据收益信托数据，今年1月成立的信托产品平均预期年化收益率为7.3%，3月收益率达到7.4%。

对此，一位业内人士表示，年后随着大量项目陆续开工，公司融资逐渐提上日程。 近来，金融风险防范政策不断加强，债券、银行信贷等融资渠道变窄，信托融资还相对容易。 据业内人士预计，今年信托平均年收益率将上升8%。 (记者钟源)