“男子质疑南昌经开区蛟桥镇拆迁补偿不公 奔走15年”

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随着经济的迅速发展

城市再建设的诉求

拆迁也成了城市总体规划的一部分

随之将进行拆迁补偿

但是，我们最近收到了网民方志生的反映

他说他的安室过了15年也没拿到！

到底怎么样了

记者进行了各种各样的访问调查

村民反映了“/ S2 /”

2003年，3户人家3户都纳入了拆迁范围

2003年2月18日，经济开发区蛟桥镇人民政府对外发布《征收通告》。 《征收通告》中明确指出，改善开发区投资环境，加快开发区经济建设步伐，根据开发区总体布局，蛟桥镇组织拆除梅岭生态工业园区建设规划范围内的村民房屋。 此次拆迁的具体范围涉及蛟桥镇范家村和龙潭村。 补偿方法分为住房补偿(一还一、拆一户一宅)和货币补偿。 选择“拆一还一”的拆屋，经批准可以通过归还住宅在本村建设和设置； 符合“独栋房屋”条件的，经本人申请有关部门同意后，建设地全部按计划建设。

经济开发区蛟桥镇人民政府发出的《征收通告》

方志生介绍他是范家村的村民。 当时，家中3所房子在拆迁范围内，面积分别为176.69平发米、105.53平方米和60.26平方米，显然为方志生、方建华(方志生的儿子和媳妇)、方红英)方志生的女儿和女婿等3个户口本。

不到半个月就匆匆在拆迁协议书上签字

手里拿着保存多年的略带黄色的《征收通知》，方志生介绍说，应要求，拆迁时间于2003年2月19日-2003年2月28日结束。 2003年2月19日-2003年2月25日前签订拆迁协议，组织搬迁完成人员，经验合格的，除享受本通告规定的各种奖励外，还可以优先选择公寓号码或“独栋”宅基地。

他至今仍在意的是《征收通知》中关于逾期搬迁的处罚条款。 《征收通知》规定，“2003年2月28日以后未签订拆迁协议、未实施搬迁的，一律属于强制拆迁对象。 除不接受任何奖励外，除按货币处理安装问题外，还需从拆迁补偿费中扣除强制拆迁的费用。 ”方志生回忆说，为了不逾期搬迁造成损失，家属火速签订了“拆迁协议书”。 谁也没想到到了后来还会这样争吵。

只有一间房间满足条件

在这本《拆迁协议书》中，记者观察到此次房屋拆迁安置的具体工作由范家村委会执行。 根据上级部门的安排，甲方(范家村委会)和方志生)乙方)签订了《拆迁协议书》。 即“经协商，乙方同意采用‘一家一户’的方法处理拆迁安置补偿问题”。

2005年，村委会分配了建成的第一个安置室，方志生和家人分成了一幢大楼。 关于另外两栋，村干部告诉他，合同上签订的是“一家一户”补偿一栋，如果提出补偿三栋，那么在协议中应该签订“三家三户”。

关于“一家一户”的补偿方法，方志生的理解是，这次拆迁房有3栋楼，分为本人和成家的子女一对采用，必须根据协议补偿“三家三户”。 退一步说，即使以“拆了还”的形式进行补偿，他和家人也要获得三所房子。

很遗憾，《拆迁协议书》对补偿多少房子没有做出确定的约定。 据有关人士介绍，为此，空间发生了赋予村民委员会干部租赁权的事情，安装时发生了“一户补偿多户”的情况。

该相关人士向记者表明，不仅是方志生等人，还有数十名村民对安室的分配表示异议。 在他们看来，符合条件的未分配、不符合条件的又占指标，村委会没有分配安室公公平、公正、公开，是砍也砍不完、不合理的搪塞。

部门响应

范家村支书:是否补偿召开村民大会的决策

为了得到上述两栋安室，方志生15年来，先后多次找到范家村党支部书记范永甄处理问题。 随着时间的推移，范永甄先生退休了。 方志生又向继任书记范国金反映了情况，但依然没有取得任何进展。 现在现任范永新书记也迟迟没有提出处理方案。

在接受记者采访时，范永新解释说，当时分配安室主要由时任村支书范国金负责，这是历史遗留下来的问题。 他认为，安置应以《拆迁协议书》为准，既然协议书中没有提到补偿根据“三户三宅”补偿三户房屋，就应该按协议办事。 “要进行补偿，必须召开村民大会，听取全体村民的意见后再决定。 ”范永新说。

范家村村村民委员会主任范昭国坦言，当初拆迁时，相关安装工作确实存在缺陷。 根据当时的村庄拆迁政策，宅基地上盖的房子，不论面积大小，不论房屋之间的数量，都是一家一家拆除盖的。 “拆迁60平方米的房子补偿300平方米以上的房子，拆迁方志生家的330平方米的房子也还是356平方米的房子。 这对于方志生来说，确实难以接受。 ”。 范昭国说，这是历史原因造成的，尽管村子里还有几百间安置室空，但是否给方志生补偿，我个人说不算。

蛟桥镇党委书记:“你说2003年的事件告诉我了吗？ ”

对此事记者找到了经济开发区蛟桥镇党委书记刘星辉。 刘书记告诉记者，他已经接待了方志生两次，其中每年接待一次，并对此也作了回复。 “村子对小镇的反馈已经安装完毕，至今方志生被拆除的总面积几乎都还给他。 ”刘书记说，村民方志生说，正是因为看到其他村民挨家挨户赔偿，心里不平衡，才发生了这样的事件。

为什么没有根据拆迁协议书的“一家一户，拆一还一户”进行补偿安置？ 对此，刘书记表示，遗留在时任村支书范国金手中的问题不少，遭到众多村民的投诉，也受到纪委部门的关注。 几年前，范国金因为种种问题被党开除了。 “10多年前的事件还不能说清楚，新旧拆迁政策也有差异。 每个村子的拆迁政策都不一样，所以具体情况不清楚。 只有村子和拆迁的房子自己知道。 拆迁和安置是村子的事件。 村子的反应已经布置好了。 2003年的事件能请我谈谈吗？ ”刘星辉书记说。

另外，根据记者调查，蛟桥镇政府2003年2月18日发布的拆迁通知，2003年2月28日未签订拆迁协议的未搬迁村民一律视为强制拆迁对象，未受到拆迁奖励。

为什么当初，蛟桥镇政府发布了“不按时拆迁就成为强制拆迁对象”的牛耳“告知”呢？ 对此，刘书记表示，从现行法律的角度来说，该通告确实不恰当。 因为，即使强制拆除，也必须履行法律手续，如果明确需要强制拆除，必须由法院和执法机关出席，才能强制拆除。