“东投国贸海棠之恋“傍名校”监管部门介入调查”

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近日

有市民的投诉

大型两座大楼的营销中心

集体“旁名学校”

调查:东投国贸海棠之恋“旁名学校”

日前，记者在南昌经济开发区的东投国贸海棠恋卖楼中心，看到在不大的沙盘上，南昌二中的标识面积占了近一半。 [/s2//]“一切为了祖先”“父母的选择大于孩子的努力”“南昌二中邻居，点黄金孩子的未来”的宣传语句也随处可见。 卖场在向记者介绍项目时，更是直言不讳地说自己楼盘的卖点是“名门”。

但是，被“出售”在楼盘的学校，目前只是工地。

年，南昌市市场监督管理局、南昌市教育局联合下发《关于规范房地产项目广告推广相关工作的通知》，房地产开发公司或其委托的中介机构在其公开销售广告中列入“名校”“学区房”

东投国贸海棠之恋这一“旁名学校”的行为，显然涉嫌违反 。 8月6日，记者与经济开发区住房保障物业管理中心的工作人员一起来到东投国贸海棠之恋项目。 在销售部，记者和住房保障物业管理中心的工作人员说，原来的推广词“一切为了祖先”，沙盘模型上写着“父母的选择大于孩子的努力”“南昌二中邻居，订购金子的未来”等推广词

东投国贸海棠的恋员工

校园室，我们没有推进校园室。 我们怎么敢推进校园机房？

随后，东投国贸海棠之恋的负责人对楼盘利用学区房概念推广的行为也予以否认。

东投国贸海棠之恋项目开发

负责人杨某

我们没有啊。 哪里有学区房？ 我不是说我们是学区的房间。

但是，在卖场内，满墙的面板上留下了“南昌二中”的痕迹，泡沫板后面南昌二中的头发文字依然可见“江西省示范普通高中、全国百强中学”

东投国贸海棠之恋项目开发

负责人杨某

这个，我也没有被认可。 我说的一切都不代表我们的企业，我是这个项目的开发负责人，属于东投。 我们在扩大学区的房间吗？ 我不太清楚，因为我与市场营销无关。 那么，为什么现在销售部里面有这么多标志被撤了撕？ 我不太清楚。

经济开发区住房保障物业管理中心

科员魏旭东

从现场情况来看，我市的文件显示，学区这样的推广是不允许的，我们现场发现了一些这样的问题。 我们发现这个问题后，马上督促开发者去掉这些词，然后定期来这里进行检查。 到时候请咨询他们的相关领导，督促他们。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定，出卖人对商品房开发计划范围内的住宅及相关设施作出的证明和承诺具体明确，并且商品房买卖合同的订立和房价的

律师柯有贵

本案中，开发商在分拆中推进“名校”、“南昌二中邻”、“学区房”等的承诺具体明确，其复印件应属于要约。 房屋买卖合同签署后，即使该证明和承诺未载入商品房买卖合同，也应当是合同复印件。 当事人违反的，应当承担违约责任。 此外，如果开发商故意告知“名校”、“学区房”的虚假情况，或隐瞒真实情况，致使买家做出错误的意思表示，将构成虚假推广和欺诈。

针对涉嫌东投国贸海棠之恋推动学区房的行为，经济开发区市场监督管理局表示已介入调查。

经济开发区市场监督管理局市场监督管理科

执法人员赵海龙[/s2/]

我们今天8月9日去了这个项目的销售中心进行了现场检查，并制作了相关的调查书。 下一步将进行进一步的调查取证。

对于市场监管部门的调查结果，本栏也将继续予以关注。

来源|南昌原创原稿2套