“南昌二手房价与上月持平”

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据郑赟、新闻日报/新闻日报客户端记者左阳天报道，8月16日，国家统计局于2021年7月公布了70个大中城市商品住宅的销售价格波动情况。 据记者观察，南昌市7月份新商品住宅价格比上个月上涨0.3%，比去年同期上涨1.0%。 九江市7月新建商品住宅价格比上个月上涨0.5%，比去年同期上涨3.4%。 赣州7月新商品住宅价格比上个月下跌0.1%，比上年上涨4.7%。

关于二手房，南昌市7月份二手房价格与上月持平，比去年同期上涨0.6%。 九江市二手房价格比上个月上涨0.2%，比去年同期上涨3.2%。 赣州市二手房价格比上个月下跌0.3%，同比上涨1.2%。

对此，易居研究院智库中心研究负责人在严跃进回答时表示:“从7月交易数据来看，各类大城市成交行情弱于预期，容易缩小房价涨幅。 此后，房价涨幅将继续面临调控。 近期政策明显收紧，各地对房价的调控有了新的手段和新的做法，特别是要严厉打击挖了调控漏洞的购房行为。 这种政策法规将持续下去，对稳定房价等起到积极的作用。 ”

严跃进显示，7月份全国70个城市二手房销售价格指数同比上涨0.1%，同比上涨3.3%。 二手房市场上出现了重要的信号。 也就是说，二手房价格的环比数据非常明显收窄。 “在目前各类二手房政策的管理下，二手房价格指数将进入非常明显的降温通道。 ”。

“从7月一二三线城市二手房价格指数的上月涨幅数据来看，分别为0.1%、0.4%、0.2%。 与6月数据相比，7月二线城市涨幅明显收窄。 各地二手房降温表明，在银行信贷政策收紧、学区住房管理等情况下，房东有望做出调整，供需关系也发生了重要变化。 ”他说。从后续市场的表现来看，二手房将会非常明显地降温。 各地二手房翻拍多，将成为今年下半年物业秩序管理的重点。