“10平米学区房要价300万 人民日报：啥时不再疯涨”

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去年以来，北京市幼升小、小升初的教育改革受到各方称赞:堵条子生共建生，越来越多的普通家庭孩子享受到优质教育资源。

但是，为了进入这些好学校，很多庭院都购买了昂贵的学区房。 虽然这几年住宅区起伏不定，但学区的住宅始终很坚固。 一平方米的学区房，马上就要十几万元。 像北京一样，其他大中城市的很多家庭也面临着同样的烦恼。

这个难题怎么解？

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在因史上最严格的升学政策而取消暗箱操作的一年，北京市小升初就近入学的比例为74.01%，幼升小就近入学达到93.7%

在北京西城区鼓楼西大街已经租了一年学区房的孙雪，最近正在办理续租。 孙雪自己家在朝阳区，女儿在西城区十三中学上学。 如果不租房子的话，每天孩子去学校要花一个小时。 我必须早上五点半起床。 她舍不得来往，只好就近租房，40平方米月租金5000元，真不便宜。

但是孙雪一家对现在的情况很满意。 要不是去年的教育改革，我们的孩子未必能上这么好的学校。 孙雪表示，从目前为止的招生情况来看，十三中学等中考成绩优异的中学，大部分生源共同组建学生条子生，是学校自身在奥数比赛中选拔的分招生，区内普通学生中电脑派名额不多。

我们比较幸运，赶上了教育改革。 孙雪表示，2009年2月18日，教育部要求北京、上海等19个主要大城市免除义务教育，从事附近的入学工作，并列出了小学和中学划片附近的入学时间表和具体指标。 北京市取消联合学生，免除小学考试就近入学，小升初实行单校切割或多校切割入学。

孩子的学籍在西城区，所以电脑有机会进入这所好学校。 孙雪说，家里准备了一大笔钱和几部手机，打算拜托关系。 改革后，堵住了后门，净化了社会风气，减轻了家长的负担，也让普通家庭的孩子有了享受优质教育资源的机会。 孙雪说，花钱租学区房的费用很大，但心还是宽敞的。

女儿和正在十三中分校上学的刘均一家非常赞同小升初的改革。 我们原来是这个学区，但片区的学校各不相同。 我们原来的计划是，如果电脑分到不好的学校，可以把孩子送到私立学校。 现在，新政策提高了孩子在附近进入好学校的概率，我们是受益者！ 孩子的父亲在学校附近工作，接送孩子上学也很方便。 即使节约一大笔钱，也不辛苦！ 刘先生说。

年北京的小升初政策，被誉为史上最严厉的。 据北京市教委统计，那一年，市城六区中学就近入学比例达到74.01%，比去年提高了约20个百分点。 另外，多次在小升初就近入学的基本上下，市教委也加大了小升就近入学的力度，年全市小升就近入学的比例达到93.7%，其中西城区就近入学的比例最高为96.95%。

附近入学意味着学生家庭不必承受跨地区租房的经济压力。 21世纪教育研究院联合腾讯教育对2255名家长进行的网络调查结果显示，小升初认为改革有成效的家长占63.55%。

户籍决定学籍，为了进入名牌大学而建造房子[/s2/]

优质教育资源在城市空之间分布不均衡，跨区学习推高学区房价

政策调整后，户籍和学籍的联系更加密切了。 原本拥有高质量中小学的家庭，自然会高兴。 但是，对于户籍所在地没有名校的家庭来说，就近入学是一件很困难的事情。

只要有一点办法，我就想让孩子上好学校。 在北京，海淀区人大附中每年考上重点大学的人数据说和整个朝阳区一样多的西城区名优中学有七八所，但朝阳区只有那么两三所。 现在朋友和同学聚在一起，你家户口在哪个区？ 孩子的学籍在哪个区？ 孙雪说，大家很羡慕哪个孩子的户籍、学籍在海淀、西城。

改革后，家长的关系和孩子的成绩提高都没用了，现在华山只剩下一条路了。 在北京某媒体工作的董佳已经购买了50平方米的学区房。 8万元1平方米的价格，经济压力很大。 但是，想想转移孩子户口后，小学、中学的问题都被处理了。 凑齐自己的房子，双方父母家的钱，咬咬牙买了这个房子。 董佳说。

新政策出台后，学区房价上涨得更快。 连锁房地产商丁先生告诉记者，北京中关村的两个小学区的房间去年每平方米8万多元，但新政策出台后已经达到10万多元。

如果进入名校学区的话，即使是有点旧的大楼、没有厕所的平房也可以卖很大的成本。 北京东城区培新小学周边近30年的6层旧楼价格被炒到每平方米6.5万元以上，比相邻而未进入片区的新楼每平方米平均价格高出2万元。