““以房养老”试点　南昌市民不看好”

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中国江西网南昌信(记者邹晓华)南昌日前被中国保监会列入“在家养老”保险试点城市。 最近，记者采访时发现，对于这种新事物，南昌市民并不怎么“借钱”。 江西省保监局工作人员表示，将严格遵循中国保监会的要求。

年6月23日，中国保监会下发《关于开展老年住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，决定从当年7月1日起，在北京、上海、广州、武汉四地率先开展老年住房反向抵押养老保险(即住房养老)试点。 考试期间为两年。

反向抵押养老保险是“住房抵押”和“终身养老年金保险”相结合的创新养老保险。 即，拥有住房完全产权的老人，将其房产抵押给保险企业，继续拥有住房的占有、聘用、收益等处置权，按照约定的条件领取养老金直至身故。 老年人死亡后，保险企业获得抵押房产处置权，处置所得优先用于偿还养老保险相关费用。

这种养老方法，南昌的爷爷阿姨接受吗？

以住在青山南路附近的胡阿姨的名义有两套房产。 她说除了自己住一间房子外，还有一间出租套房。 “无论多么困难也不把房子抵押给保险公司换养老金。 房子留给儿子。 ”

南昌市红角洲红岭花园区的张先生今年54岁，是失地农民，每月可以领取约1000元的养老金。 他说:“要选择‘在家度过晚年’的保险，首先需要房子，被移居的房子才有套房。 怎么选择这样的方式呢？ ”。

南昌市民王先生说，房子不是要点，每个月付给老人多少钱也不能处理养老问题，老人需要精神关怀，“有些家庭有孩子在外面，老人一个人留守在家很孤独。”

记者了解到，截至今年6月30日，“在家养老”试点两年，截至目前，4大城市只有42户57老人参保，只有1家保险企业(幸福人寿)推出了相同的产品。

保监会有关人士表示，由于涉及物业管理、金融、财税等多方面，需要多部门合作推进相关配套政策的制定和落地。 另一方面，“在家养老”的业务都要经过房屋判断、尽职调查、抵押登记、业务公证四个环节，保险企业的投资要超过以前流传下来的保险业务。

南昌一家保险公司的员工胡先生认为，北京、武汉等地“在家养老”试点降温，与民众自古流传的观念有很大关系。 “有不少人认为，把房子留给孩子，自己勒紧裤腰带过日子，生病也不住院。”

保监会有关人士表示，从考试情况看，该业务平均每件可提供9000多元养老金。 比较有效地提高了老年人的可支配收入，大大提高了参保老年人的养老水平。

19日，江西省保监局有关人士告诉记者，以前，我省一直在探索“在家养老”模式。 目前，中国保监会将“住房养老”扩大到省会城市，南昌也在这里。 “我们将严格按照中国保监会的相关文件执行。 ’据这位员工说。 关于“在家养老”在南昌的前景，这位员工说表现不方便。