“银监会回应信托融资通道 收紧传闻：系例行检查”

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5月24日，对照市场银监会发文要点检查信托违规土地业务信息，银监会相关负责人向《经济参考报》记者表示:“银监会相关部门于4月中旬制定发行了《年信托企业现场检查重点》，供具体检查时参考。 印刷检测的重点是现场检测的通行方法，只用于指导具体的检测项目，不是颁布监管政策。 ”

近日，有媒体报道银监会向各银监局发放了“年信托企业现场检查重点”。 根据该文件，房地产信托业务的违规开展被列入年度信托企业现场检查重点。 《年信托企业现场检查重点》包括是否以股权债务结合、合伙制公司投资、应收账款收益权等模式向房地产开发公司融资以规避监管要求，或协助其他机构开展房地产信托业务； “股+债”项目中是否存在不实际存在的股权或债权，是否存在房地产公司在股东借款中充当劣后受益人的情况，是否以股东借款返还的名义变相发放流动资金贷款。 据报道，由于其他融资渠道受到限制，信托企业成为房地产商拿地融资的重要渠道。 但是，在监管层核查违规开展房地产信托业务后，信托企业目前开展的土地取得融资业务面临收紧。 这意味着房地产融资的另一个重要通道正在收紧。

对此，记者向银监会要求证明。 银监会相关负责人表示，根据银监会的年度现场检查计划，监管部门将对部分信托企业进行定期检查。 为了提高检测的可比性和比较有效性，银监会相关部门于4月中旬制定印刷了《年信托企业现场检测重点》，供具体检测时参考。 印刷检测的重点是现场检测的通行方法，只用于指导具体的检测项目，不是颁布监管政策。 ”