““南昌茵梦湖”烂尾两年多 福州泰禾18.98亿元接盘（图）”

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文/照片全媒体记者何柳斌实习生刘鑫

中国江西网络新闻位于南昌县银三角，南昌第一个被称为第五代主题公园的南昌莱茵梦湖国际旅游度假区北纬30°主题公园，多年未能如期完成建设。 1月22日，泰禾集团宣布，全资子公司福州泰禾房地产开发有限企业(以下简称“福州泰禾”)与义乌中国小商品城房地产开发有限企业签署了《国有产权交易合同》。 福州泰禾以挂牌人民币18.98亿元获得南昌莱茵梦湖置业有限企业75%的股权、南昌安晟置业有限企业100%的股权及相关债权【小商品城持有的江西康庄投资控股(集团)有限企业(以下简称“康庄投资”)

停业多年的南昌莱茵梦湖项目

◎项目开工多年停滞不前

计划中，北纬30°主题公园总占地面积950亩，总投资额预计为14亿元。 项目建成后，将成为集主题游乐、旅游度假、休闲娱乐等为一体的国家5a级风景名胜区。 项目原计划于年开园，但年开工建设后，由于项目单位江西康庄投资控股(集团)有限企业资金困难，项目一直处于半停工状态。

年9月，“小商品城”同意与江西康庄投资控股(集团)有限企业合作开发“南昌莱茵梦湖”项目。 “小商品城”以10亿9000万元的价格持有项目企业南昌莱茵梦湖置业有限企业75%的股份。 到了年，小商品城相继为这个项目提供了16亿元以上的资金。 年1月16日，南昌县《政府实务报告》更确定地提出年底确保北纬30°主题公园一期开园。 遗憾的是，在不断提供资金的情况下，这个项目没有什么起色，上半年再次停止了。

◎再次转卖“小商品城”解除配套

年11月29日，小商品城以18亿9800万元以上的价格公开转让南昌莱茵梦湖项目产权。 资料显示，全年莱茵梦湖置业营业收入0元，净利润-2.19亿元。 年9月30日，企业资产总额为15.31亿元，负债总额为4.21亿元。

年1月11日，泰禾集团董事会全票审议通过议案，同意在不超过20亿元的范围内参加南昌莱茵梦湖房地产项目的产权竞争。 泰禾集团表示，此次交易是为了增加项目土地储备，有利于企业扩大房地产项目资源。

◎“泰福集团”的入局能迎来转机吗？

公开资料显示，莱茵梦湖置业成立于年7月25日，注册资本13.95亿元，“泰禾集团”75%，康庄投资25%； 安晟置业成立于年8月7日，注册资本2.4亿元，小商品城持股100%。

随着“小商品城”和“泰禾集团”的交易完成，莱茵梦湖置业、安晟置业将成为泰禾控股企业。 泰禾表示，此次交易将直接增加土地面积70.52万平方米。

“泰禾集团”方面表示，莱茵梦湖项目属于昌南集团，交通便利，依托南昌城市规划，未来快速发展潜力巨大。 此次并购有助于企业利用资金、企业品牌的特点，保障项目质量，加快项目建设，但“泰禾集团”没有明确何时开工建设。

南昌梦湖项目的这次转让，是否会迎来转机，令人瞠目。 (江南都市新闻) )。