“南昌京东小区业主违法拆改圈地严重 简直无视法度”

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城管执法封焊铁门钢管被切开

据中国江西网信记者涂文华报道，2009年12月8日，中国江西网报道了南昌市青山湖区京东小区南门东侧京安路最外周的一楼小区业主跟风将小区铁栅栏改造成门，硬化绿地圈被占的现象。 为此，京东社区联合京东城管执法中队，在这里将所有非法改造的铁门封焊。

但是，近日，一位居民告诉记者，该区域围栏被非法拆除改为店门的现象越来越严重，执法人员被砍得像封焊的钢管，无视法律，居民真的很烦。

反映:

一年多前擅自拆除围栏开店的现象更为严重

近日，京东区居民徐先生再次向中国江西网记者表示，一年前京东区联合执法部门开展的大范围整治行动似乎未能取得任何成效，一年来，任何擅自撤区、安装外出的现象复苏，同时日益恶化。

业主亲自开小区围栏开酒店

据徐先生说，以前这个小区依靠栅栏边上的一楼业主，但跟风把栅栏从小门的大小上取下来，方便出入，只有很少的部门变成了商店。

“但是，现在几乎成了商店，栅栏迅速发展到被拆成两扇门的大小，甚至更大。 经营超市、酒店、美容都是必要的。 ’徐先生说，以前只是担心被私自开门，小区的安全没有保障，但现在性质完全不同，居民的住宅改成了酒店，油烟和消防设施没有关闭，住在小区里每天都要提心吊胆

调查:

住宅发生变更的店几乎都是无执照经营的

2月28日，记者来到京安路京东小区g区，沿京安路直行至小区南门外东，与去年相比，铁栅栏拆除，门数明显增多。 很多以前打开铁门的业主，重新装修了自己的房子，把面向北京安路的墙壁几乎都打掉了，变成了店面。 然后，被封在城管里焊接的铁门再次被打开，同时做得更大，栅栏周围的绿地固化的面积也变大了。

而且，很多业主在栅栏上贴着广告布，明目张胆地开店。 据采访，在京安路向东的沿线，大部分房屋的栅栏内的一楼业主在固化各自房屋窗户下的公共绿地的同时，按照栅栏的间隔新建了“后门”，建造了自己家的“私宅小院”。

在铁门上刊登商店的招聘广告

随后，记者进入名为“个人订单两室一厅”的酒店，询问是否有营业执照。 向记者提供了“青山湖区云雨晴饭庄”的营业执照，但其地址和名称均与这家店不一致。 对方表示，刚从外地搬来，周边业主为了装修店面节约房租，换了房子，目前正在申请营业执照。

随后，记者连续访问了几家超市和酒店，但大部分表示正在处理或尚未处理。

说明:

不动产:无论停止多少次报警效果都不明显

对此，京东园区房地产南昌全盛物业管理有限企业负责人黄先生也表示遗憾。 他说，自从这家房地产企业去年上传园区以来，就一直在就园区围栏被拆除的问题与业主进行交易。

“我们也多次反映在镇政府、城管中队以及12345市长热线上，但执法部门的执法力度确实困扰着我们。 ’据黄先生说，特别是今年新年过后，新的餐馆和超市开了好几个。 拆除的栅栏宽度大，业主反映强烈。

黄先生说:“城管执法人员每次现场解决后，最后都做不到了。 我们不能打开私营铁路的门，破坏公共物品的所有者什么也做不了。 一致的说法是，为什么别人能打开，他们不行。”

(/s2 ) (城管) )封焊两次都被切开了)/s2/) )。

对此，南昌市青山湖区执行局京东中队秦姓负责人表示，一年来，小区业主不断投诉，他们进行了两次大型联合整治行动，封住了铁门，但被业主砍伤，他们也感到无力。

年12月，青山湖地区京东社区，以及京东城管执法中队负责人向中国江西网记者表示，将坚决抵制危害小区公共安全的行为，清除一切违法建筑。 现在，情况更糟了。

那么，作为执法机构，执法行为被“无视”，公共物品受到损害，当初坚决打击违法行为的野心被“抹杀”。 这有损执法机关的公众信服力和权威，有损法度的尊严吗？

对此，秦刚的负责人表示，每次实施封锁的执法力度确实不够，有可能发生恶性循环。 “此次执法将坚决进行，不仅要封住违法的铁门，还要拆除栅栏内的所有隔断，劫持所有者，恢复公共用地，维护执法尊严。 ”

然后，青山湖地区市场和质量监督管理局京东分局的相关负责人赶到现场，查看了所有酒店和超市，发现他们都有营业执照。 负责人表示，小区住宅绝对不允许开设酒店，油烟问题和消防检查都不能清除，超市的开设也必须得到小区业委会和附近居民的同意。 目前，他们对各店铺发布违规通知，如果城管下一步没有关闭场所，他们将对该违规店铺进行行政处罚。

进展:

社区当天在发出纠正通知后5天内强制拆迁

当天下午，京东区杨主任对记者表示，希望向京东镇政府提交申请报告，与京东区因建设违约而解体相比，得到大力支持。 另外，还向私人占有公共用地开店经营的业主发出通知，要求其自行清理物品，并于3月5日与多个部门联合执法。

京东社区向违规开店经营业主发出强制拆解通知

杨主任告诉记者，此次他们已经向城管执法部门和市质监部门以及镇政府申请执法人员支持和公安部门合作，彻底清除违章建筑，关闭违章经营店，恢复小区业主的公共场所。 中国江西网络记者将继续跟进报道。