“江西通源地产被指分配房源有猫腻”

本篇文章1988字，读完约5分钟

近日，南昌一网友表示，高价购房指标经对方公司同意更名，但在抽奖选房时遭遇不公平，开发商江西通源地产开发有限责任企业(以下简称通源企业)对多家别墅两端户型控制销售。 对此，通源企业的胡姓销售经理回答说，公司的集资室、房源想怎么分配、怎么分配。 事情到底怎么样了？ 记者对此进行了调查。 ■中国江西网记者李亚男文/照片

“指标房间”的供需旺盛，“指标”的价格会翻几倍

新都市位于南昌市新区，年11月左右开始获得开发聘用权，其中一些省直机关委托开发商为公司员工建设住房。 日前，由于偏远等原因，部分公司员工通过中介、互联网等渠道转让采购指标。

近年来，随着房价上涨、新增城市和周边配套设施等原因，“指标房”的价格也水涨船高。 根据住宅来源不同，指标价格从最初的几千元、数万元到十几万元、几十万元甚至超过百万元，产生了一种市场交易，供求旺盛。

其中，新筑城a7地块是江西省交通工程集团企业、省公路局等多个机构的“小区购买”，共44栋共239户联合别墅，由江西通源地产开发有限责任企业开发。

上述公司的员工在转让“指标房”后，受让人可以通过对方公司，在选房前变更为自己的名义。

(/S2 ) )商品房这个薄他下午的抽奖都是中间户型)/S2 ) )。

网民通过中国江西网向政治平台通报“求公平”。 6月14日，江西通源地产企业通知业主去抽奖。 其中，上午下午分为两次，包括他在内的65位业主被安排了下午抽签。 大家签字后发现，开发商下午出的65幢别墅都是中间户型。 按照建筑标准，65间别墅中间户型的两端，应该共有约24间，这两端的户型去了哪里？ 为什么其他公司会抽签告知选择范围、总户数及中端户数的比例？ 14日下午，开发者没有发布公告吗？

许多在同一批次中选择房间的业主认为，两端的户型要比中间户型好得多。 公司既然以职工的名义集中建设住宅，在分配住宅资源时，可以按照规定的行政等级、职务等级优先选择住宅。 但是，公司和开发商都有权利和义务公开和透明房源的新闻。

换句话说，即使本公司员工转让购房指标，经所在单位和开发商同意更名，受让人也已经以不同金额的价格购买了指标，应该享受与公司员工同等的住房选择待遇。

开发者:单位房源想怎么划分呢

6月25日，江西通源地产企业通过“问政江西”平台回复网民:

一、6月14日，我企业抽签分室新建城a7地块，目前本地块全部由我公司集团购房。 这次，我们企业共有114套房的货源，9-26栋、29-31栋(部分)、35-36栋)一部分)。 此次分室只对我企业内部员工不对外销售，也不存在欺诈行为；

二、业主对自己选择的房间来源不满意的，我企业愿与业主协商办理退房解决。

记者介入采访后，江西通源地产销售经理胡姗14日拿出了114套房的货源，但货源明细已经写好，当事人没有抽出，因此她还记得当天有多少中间户型、多少两端户型

当记者叫她看当天住宅的来源名单时，胡姗拒绝了这是办公室员工的房间。 房间的选择有等级、工作年限等划分，各岗位的选择方法不一致。 “不好的说法是，职场集体住宅想如何划分与购买指标无关，购买指标需要承担一定的风险。 ”

当事人:买“指标”花了60万元

在记者采访中，江西通源地产企业销售经理胡姗多次强调，网民不知道“求公平”的身份和当天选择的房间号，知道对方是购房指标后，如果对房源不满意，将予以退款。 不是这家公司的人不需要说那么多。

对此，记者联系网民“寻求公平”。 对方供认自己购买了指标住宅，购买该地区房屋指标的人不只他一个，但作为开发商的江西同源房产，应该明确购买指标也是市场公平交易，经开发房产的公司同意，更名成功。 开发商不得在房源上加厚这种厚度。

记者:为什么要购买新筑城a7地块指标室？

网友:我们夫妇也是省直单位的公务员，工作地点搬到了离新筑城不远的地方，但我们公司没有集资建房。 去年从别人那里买了“指标”。

记者:购买这个“指标”花了多少钱？

网友:我们消费了60万元，但是是二手的。 卖指标的人是几年前买的，据说当时对方花了8万美元。

记者:你如何解释这笔买卖的合法性？

网友:新建体量大，买卖指标为公开行为。 我购买指标室后，对方经过所在公司和开发商，把指标室换成了我们夫妇的名义。

记者:目前，开发商销售经理说，你不是本公司的员工，无权干涉分室。 也可以选择退房，你同意吗？

网友:指标买卖是双方的自愿行为，经公司同意，就跟我有权选择与对方公司员工同等的房间一样。 现在新建别墅的指标价格被炒到120万元左右。 我想让你退房，对方想给我们多少补偿，还是拿着我们的指标高价继续卖？

记者:当天下午，你们选房间。 65套都是中间户型吗？

网友:是的，都是中间户型，这么多两端户型被开发商遮住了，而且不跟我们解释清楚。

记者:如果开发者选择回避，怎么办？

网民:寻找证据，继续向媒体和职能部门反映举报。