“300余拆迁户盼入住还建房 青云谱区房管局：已经完工”

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年8月，住在南昌市青云谱区何坊西路的王先生一家协助九洲高架高速公路建设，房屋被拆除。 根据拆迁协议，从年9月6日至年9月6日，将支付转移的安置费，并可于年9月6日转移回住宅。 和小王一样的拆迁户有300多家。

转眼五年多过去了，王先生一家还是不住在安室，从今年9月开始，停摆费也停止支付了。 王先生说:“到底什么时候能搬家盖房子？ 安装费还没有支付吗？ ”

300户以上等待了5年以上

在采访中，记者了解到，年南昌建成了第一条高架高速公路——九洲大道高架高速公路。 “当时为了协助九洲高架建设，我家的这一幢房子被拆除，有300多幢房子。 ’住在南昌青云谱区何坊西路的万先生向记者介绍说，根据协议，原计划于年9月6日搬家至安置室，迁移安置费标准为每人每月13.5元/平方米。

万先生没有预料到的是，去年6月30日九洲高架高速公路全线贯通，但300多户住宅还没有着陆。 但是，安装费提高了标准，根据协议，从年9月到年9月，标准变为人均每月27元/平方米。

“从今年9月开始，不再支付转移安置费了，我们等了5年多了，也没有住在安室。 ’拆房的王先生说，在外面租房不方便。 我想尽早住在安室。 此外，还希望继续发放过渡安装费。

还没有谈到物业管理

据采访，年6月29日九州高架线“青云谱段”住房征收住房判断价格公布，截至当年7月3日下午5点的短短5天内，住房征收合同297户，占征收家庭总数的57.3%，拆迁产生了“青云谱速度”。

那么，明明拆迁这么迅速，为什么建得这么慢呢？

记者从南昌市规划部门获悉，根据去年7月3日公布的南昌九洲高架安全住房建设规划，安全住房位置在何坊西路以北、南昌市第一粮仓附近，将主要建设4幢高楼，南昌城投资快速发展有限企业建设。

“南昌城完成了快速发展有限企业的建设，通过相关验收后交给我们了，现在还没谈物业管理方面。 ”南昌市青云谱区政府相关人士介绍，该住宅仅有4所，据测算，房地产企业进入后将出现亏损。 由于正在与南昌城投快速发展有限企业协商如何处理这个问题，所以必须保证拆了进去有房产，安心舒适地居住。

接管手续在陆续进行

“今年3月安置所已经建成，拆迁房也选择了房间，自己的家在哪个楼层，门牌号码也很清楚。 ’南昌市青云谱区房管局相关负责人对记者说。

从今年9月开始，南昌城投快速发展有限企业陆续办理交接手续，办理完交接手续后，所有拆迁户停止的过渡安置费一律补发。

另外，根据当时签订的协议，征收私房实行房屋产权交换和货币补偿两种方法，被征收人可以自行选择。 选择货币补偿的市场判断价格补偿而选择产权交换的，按照被征收房屋的建筑面积“征收一还一”。

“选择产权交换还有很多具体的工作要做。 例如，拆屋中可能有超过征收房屋面积的住宅。 这涉及差额的补充。 拆屋的住宅面积可能比征收屋的面积小。 政府部门必须找差价给拆迁户。 ”南昌市青云谱区政府官员表示，目标是尽快完成这些业务，在最短时间内将拆屋钥匙交给拆屋。

本报记者洪怀峰