“南昌万达文旅城要换“大股东” 5家“万达”酒店将易主”

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文/全媒体记者李巧

中国江西网络新闻7月10日上午，万达集团在其官网首页发布的《联合公告》在国内市场引发震荡。 声明称，将包括南昌万达文旅项目在内的全国13个文化旅游城市项目的91%的股份以295亿7500万元的价格转让给“融创中国”。 另外，房地产集团宣布以335.95亿元的价格收购万达旗下的76家酒店。

江南都市报所有媒体记者从多条渠道获悉，万达集团在《联合声明》中表示，涉及股权转让和酒店转让的文旅项目和万达旗下酒店，除位于南昌九龙湖的万达文化旅游城外外，还包括南昌万达文华酒店等至少5家星级酒店， 据了解，旺达旗下酒店交付后，除未来或变更外，南昌其他旺达文旅项目不会对客户产生较大影响。 另外，南昌三个万达广场等大型商业综合体未纳入此次转让协议，不受影响。

两大商业巨头的转让交易总额达到631.7亿元

7月10日上午，万达集团在官网首页公布重磅信息，宣布与中国达成交易总额达631.7亿元的转让协议。

《万达商业融创中国联合公告》(以下简称联合公告)显示，双方当天分别为西双版纳傣族自治州万达文旅项目、南昌万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、广州万达文旅项目

江南都市报的所有媒体记者在新闻开始传出后，立刻引起了市场的反响。 “旺达酒店的快速发展”港股股价上涨14%。 截至10日，港股收盘，报价1.48元，成交2938万股，涉资2939万元。

考虑到“旺达酒店的快速发展”港股涨幅一度达到155%，旺达酒店的快速发展在香港证券交易所发表公告明确。 经过相关调查，董事会确认今天不知道导致这些价格和交易量增加的任何原因。

文化旅游城市项目的企业品牌、运营管理不变

据消息，这600多亿转让项目是万达集团董事长王健林、中国董事会董事长孙宏斌在10日面谈后最后敲定的。 为此，“融创中国”已经宣布港股停牌。 这意味着，尽管尚未进入实际交割阶段，但从某种意义上讲，全国13个万达文旅城的“大股东”已经在辗转交接中。 其中涉及的其他76家万达酒店也要在交割后转型为“融和”旗下产业。

值得注意的是，为了确保运营初期的13个各地万达文旅城项目，《联合公告》提出了“企业品牌变更、规划文案变更、项目建设变更、运营管理变更”等“四无变更”，成为万达企业品牌的“口味变更”。

这意味着南昌万达文化旅游城市内的所有项目，还是由万达原班队管理运行。

南昌的三个万达广场不受影响

去年南昌万达文旅城项目正式运营前夕，万达集团与江西省人民政府在南昌签署了战术合作框架协议。 根据协议，双方将在江西全境城市建设方面开展合作，加强文化、体育、旅游等方面的交流与合作。 万达集团在江西已投资500亿元的基础上，再投资800亿元。

那么，《联合公告》涉及的南昌万达文旅城项目股权转让和南昌万达文华酒店等5家星级酒店的转让，会产生万达集团应该投资的其他影响吗？ 昨天，万达方面的相关人士向江南都市报所有媒体记者表示，《联合公告》复印件和“四个不变”显示，其中除确定万达文旅城股权转让和万达旗下酒店转让外，没有其他与万达集团在国内的战术投资相关的复印件，对于投资项目也是如此。

江南都市报所有媒体记者从多条渠道证实，目前南昌拥有的“南昌万达广场”、“南昌红谷滩万达广场”以及上个月开业的“南昌西湖万达广场”三大商业综合体也没有参与此次转让，也没有受到任何影响。

“南昌的万达房地产项目不会受到任何影响。 前两个月，k区的23栋刚卖完。 ’昨天，不愿透露姓名的南昌万达城销售部负责人向记者表示，目前万达房地产没有收到转让协议复印件的消息，相信也不会受到该文旅城项目股权变动的影响。

五家“旺达”酒店更容易成为业主

据江南都市报所有媒体记者介绍，南昌万达城由大连万达商业地产股份有限公司的子公司南昌万达城投资有限企业(以下简称南昌万达投资)建设，隶属于南昌万达投资旗下产业的有:南昌万达文华酒店、万达嘉华度假酒店、万达九龙湖诺特酒店、万达美的铂金曼酒店。

根据万达集团的转让合同，这家五星级酒店显然不受“四不变”的约束，切断后只在合同期内维持的酒店合同不受影响。 将来酒店的名字是谁，原有的“万达”模式是否会发生较大变动，目前尚不清楚。 (江南都市新闻) )。