“前9月300城市土地收入2.6万亿 同比增加35%”

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年1月至9月，全国300个城市土地供求总量与去年同期相比有增长，地价总体呈上升趋势，但涨幅狭窄，出让金比去年同期增长3成以上。

10日，中国指数研究院公布的最新数据显示，年1月至9月，全国300个城市土地出让金总额为26384亿元，比去年同期增长35%。 其中，住宅用地出让金总额为21665亿元，比去年同期增长42%。

年9月，全国300个城市土地出让金总额4088亿元，环比增长21%，比去年同期增长30%。 其中，住宅用地出让金总额3548亿元，环比增长25%，比去年同期增长32%。 1至9月，全国40个大中城市出让金过半数较去年同期增长，其中北京增幅明显，预计本年度应收总额将继年后再次突破2000亿元。 在比去年同期下跌的城市中，银川、苏州下跌了5成以上，一线城市中深圳、上海排名靠前。

从全国土地市场来看，上半年一二线城市调控深化，周边三四线城市充满诉求三季度以来，二线城市继续实施调控，平均溢价率同比下降，一线供应量继续增加，34线持续上半年升温态势，9月底、南昌、南昌。

从城市来看，今年以来一线城市供给地供给量持续增长，1-3季度供给量均有增长，交易量上升，出让金总额比去年同期增长4成以上。 二线城市多次重复“分类管制、城市对策”，一三季度平均溢价率均有回落，应收账款较去年同期大幅下降。 诉求是热点城市周边的三四线城市成为各公司布局的新战场，土地市场供需高涨，收入和平均价格较去年同期有所上涨。

从楼市均价来看，全国地价总体呈上涨趋势，涨幅较去年同期收窄，三四线城市地价上涨近六成。 1至9月，300个城市的成交楼宇均价2384元/平方米，同比上涨28%，其中住宅类用地成交楼宇均价4110元/平方米，同比上涨25%。

从溢价率来看，1月至9月，平均溢价率在稳定中下跌，一二线溢价水平前三季度较去年同期下跌，出现调控效应。 上个月，300个城市土地平均溢价率为34%，比去年同期下降14个百分点，其中住宅类用地平均溢价率为39%，比去年同期下降22个百分点。 (记者高伟) )。