“租房步入信用时代 支付巨头布局租房市场抢食万亿蛋糕”

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原标题:租赁住宅进入信用时代，向大型租赁市场支付，抢夺万亿日元的蛋糕

据中国银联官网11日报道，中国银联宣布，与沈阳市房产局签署住房租赁服务平台合作协议，共同推进住房租赁市场建设，提升老百姓的租赁、住房综合服务体验。 据了解，中国银联住房租赁金融服务体系制度一端与政府住房租赁平台连接，包括租赁参与人、房地产开发公司、机构运营公司、租赁人、承租人等。 另一端通过银联标准接口连接各银行和其他各类金融机构的金融产品，通过政府房屋租赁平台的几个接入，实现了所有银行和各类金融机构的金融服务，“几个接入，全覆盖”

在银联与沈阳市房产局签署房屋租赁服务平台合作协议的前一天，《经济参考报》记者表示，蚂蚁金服旗下的支付宝( Alipay )也将在北京、上海等8个城市率先推出信用租赁模式，超过100万套公寓正式支付宝( Alipay ) 如果租客的信用条件好的话，租房子的时候完全不用交押金，每月定期交租金就可以了。

据悉，顾客只需在支付宝( Alipay )首页的搜索框中搜索“租赁”进入信用租赁平台，即可查看经过信用判断的住宅来源，不从来源进行黑中介。 另外，租赁双方签订电子合同，一方面不让虚假合同，另一方面在签订电子合同后，房源也同时自动离线，防止房源“永远在线”的情况，以免误导后续客户。

支付宝( Alipay )表示，预计今年年底，支付宝( Alipay )租赁平台还将形成出租人、房东和员工的租赁信用文件。 爱护房源、按时支付租金、诚实守信等行为有助于信用积累； 借贷虚假不动产、恶意借贷、提前清算、擅自增加借贷等丧失信用的行为会影响信用判断。

随着费用的升级，租赁市场规模迅速增长。 链家研究院发布的《租房崛起》报告显示，到2025年，中国房屋租赁市场规模将增加到2.9万亿美元，预计到2030年将超过4.6万亿美元。

业内人士表示，房屋租赁是一个对各方信用依赖度很高的领域，无论是租赁人、房东、经纪企业、租赁平台，守信都可以帮助领域健康快速发展，不引起纠纷。 银联和支付宝( Alipay )都想通过处理租赁市场的痛点，介入这个巨大的市场，抢夺万亿级的蛋糕。 (记者刘丽)。

租赁市场迎来巨大变化的支付宝( Alipay )拥有百万套房