“10月房价总体稳定 13个热点城市涨幅继续回落”

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根据国家统计局18日公布的数据，10月，随着“因城措施”的房地产市场调控政策加深，70个大中城市中15个热点城市的房地产市场整体趋于平稳。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，从环比来看，9个城市新建商品住宅价格下降，跌幅在0.1至0.3之间。 天津、上海、成都分别上涨0.1%、0.3%、0.7%。 与去年同期相比，13个城市涨幅继续下跌，跌幅在0.1个百分点至3.7个百分点之间。

刘健伟表示，据初步测算，10月，一线城市新建商品住宅和二手房价格分别下降0.1%，持平。 二线城市新建商品住宅价格比上个月上涨0.3%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。 二手房价格比上个月上涨0.2%，涨幅与上个月持平。 三线城市新商品住宅价格比上个月上涨0.3%，涨幅比上个月扩大0.1个百分点。

据交通银行金融研究中心高级研究员夏丹介绍，10月份，几个城市相继参加限制销售，以二线省会城市和大都市圈周边城市居多。 销售解禁期多为2-3年，对投资投机的诉求很直接。 贷款紧缩和首付贷款费用的严格调查，个人贷款比去年同期增加近3年才出现下跌，房价缺乏迅速上涨的“弹药”。 彭扬记者