“年轻人对保障性租赁住房有那些期待”

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“把快速发展保障性住房作为‘十四五’住房建设的重要任务，是打破新市民、青年买不起房子、租不起好房子的局面。 ”

客厅增加了隔间，把两间改成了四间。 室友是异性，经常在室内抽烟或裸体活动； 中介追求业绩，签约后找不到人……今年7月研究生毕业后，在北京和陌生人合租的第一间房，让朱思锞“不舒服”。

很多在大城市租房的年轻人都有类似朱思锞的经历。 前几天，在住房和城乡建设部召开的保障性住房快速发展和房地产调控工作新闻发布会上，浙江工业大学副校长、中国住房与房地产研究院院长虞晓芬表示:“目前，大规模租赁集团占大规模流动人口，其他部分为大规模新就业大学毕业生。 年，我国应届毕业生达到909万人，相当一部分毕业生进入大城市工作。 ”

据虞晓芬介绍，这两个集团合并，中国北上广深杭等大城市的租赁人口占常住人口的比例超过40%。 长期以来，我国小户型、低房租住宅资源匮乏，租赁市场缺乏专业的政策支持和用地保障，不符合人们对美好生活的诉求。 “把快速发展保障性住房作为‘十四五’住房建设的重要任务，是打破新市民、青年买不起房子、租不起好房子的局面。 ”

7月，国务院办公厅印发《关于加快保障性租赁住房快速发展的意见》(以下简称《意见》)，加快保障性租赁住房快速发展，完善住房保障体系，确定保障性租赁住房的基础制度和支持政策。 7月22日，国务院召开可视电话会议，加快保障性租赁住房快速发展，进一步完善房地产市场调控工作，研究部署加快保障性租赁住房快速发展的相关工作。

那么，年轻人对政策有什么期待？

对卜庭慧来说，为毕业生提供的保障性住房是选择在某个城市工作生活的重要因素。 卜庭慧毕业后去了上海的一家互联网企业工作，通常晚上9点下班，但她希望坐地铁一个小时租很远的房子，省点房租。

同样，价格也是朱思罗在北京租房考虑的主要因素。 舒适、安全、交通便利持续。 本科毕业后，她在武汉租了一段时间，房租只有现在的三分之一。

《意见》提出，扩大保障性住房供应，“以建筑面积70平方米以下的小户型为主，租金低于该地区同质量市场租赁住房租金”，可以比较有效地缓解住房租赁市场结构性供应不足的问题。

黄钦告诉中青报中青网记者，在考虑保障性住房时，除租金外，她最关注的是住房的稳定性。

年毕业回国后，黄钦思考了很久，最终放弃了“在一线城市挣扎”，回到家乡成都生活。 与北上广不同，在成都每个月可以租2000元让她满意的居室。 但是，稳定性是隐藏的担心。 因此，黄钦选择了自由式、链家等平台租房。 “至少我可以保证房东不会突然卖房。 ”

从“北漂”变成“蓉漂”的胡哲最关注的是“保障”一词是否可行。

年胡哲毕业于兰州理工大学，成为“北漂”。 年，工作变了，他怀着对生活的美好憧憬来到成都。 他五年内搬过四五次家，还很有经验，但这次种了。

包租企业抽逃资金后，胡哲想和房东谈判，寻求相关部门的协助，但最终不成。 至今，他仍未能挽回当时损失的一万多元。 “有了这件事，没有维权，我其实很失望。 ’胡哲终于离开了成都。

根据这个教训，他对“保障”这个词更加敏感了。 “政府必须提供真正的保障。 如果有必要的时候有这样的房子，我就很满足了。 ”

如何加快保障性租赁住房的快速发展？ 上海市房地产科学研究院院长严荣介绍说，人口流入城市必须态度积极，战略因地制宜，做法上统一协调。

《意见》发表后，地方积极推进保障性住房发展，上海市提出建设和采购40万套住房，约占“十四五”期间住房供应总量的40%。 广州市在提出《十四五》期间建设各类住宅131万套，其中保障性住房60万套，占45%； 北京市将利用集体经营性建设用地和非居住存量住房建设的租赁住房纳入保障性租赁住房规范管理。深圳市进一步完善住房保障体系，抓紧起草保障性租赁住房快速发展实施意见。厦门市根据《意见》的实施办法和“存量非住房临时改制为保障性租赁住房”

半年后，朱思锞有望入住北京市朝阳区提供的人才公寓。 “房源必须接受很多审查。 我还是得在外面住半年到一年。 ’她希望政府向应届大学生提供越来越多的租房便利，保证“大学生确实有资格申请，可以搬家”。

“自己租房需要自己面对未解决的事件，一个人商量、看房、谈判。 有保障性的住宅作为过渡，非常好。 ’卜庭慧对保障性住房政策非常期待。 (记者李晨赫实习生肖玥) ) ) )。