“红谷滩住宅成交环比大涨”

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文/记者田华

红谷滩住宅的成交率上升了101 %

中国江西网讯9月3日至9月9日，南昌市成交新建商品房1319套，环比增长13%，成交面积140225.05㎡，环比增长11%。 成交非住宅431套，比上个月下跌19%，成交面积36416.9㎡，比上个月下跌5%。

新建商品房增长主要来自红谷滩新区、青山湖区和桑海区，其中红谷滩新区每周增加708套，环比增加355套，涨幅101%，成交面积环比上升89%。 青山湖地区每周成交101套，环比增长22套，涨幅28%，成交面积上涨33%。 桑海区近两周陆续成交，每周91套住宅成交，环比上涨314%，成交面积10139.96㎡平米。

新建商品房环比减少143套。 主要成交区域为高新技术产业开发区和红谷滩区，前者每周257套，比上个月增加100套，涨幅64%，成交面积上升114%。 后者每周减少75套，比上个月减少78套，跌幅51%，成交面积比上个月下跌58%。

预售房源项目数量锐减

据拆解消息，红谷滩新区短期内成交量倍增，或与前一周大量内销住宅上市有关。 据粗略统计，红谷滩上周34851.6㎡平米的内销住宅上市，基本售罄。 成交均价为9814元/㎡，按红谷滩最新住宅成交均价16000元/㎡估算，市场价低于40元

最新一周，南昌市预售房屋销售项目锐减，新增预售房屋项目3个，共新增97638.8㎡平米，非住宅项目1个，共1131.12㎡平米。

土地市场也同样萧条，上周南昌县只成交了一件工业用地，位于南昌县武阳创业园界，编号daj045，面积128.97亩，起始单价10.10万元/亩，最终底价成交，成交金额1302万元。 (江南都市新闻) )。