“南昌住房公积金管理中心发布2017年度报告”

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中国江西网南昌信(记者万仁辉) 3月28日，南昌住房公积金管理中心发布年度报告。 据悉，年南昌住房公积金共缴存118.39亿元，提取78.78亿元，发放个人住房贷款34.41亿元，收回贷款37.72亿元。 截至年底，南昌住房公积金资金运用率达到97.5%。 此外，年南昌还发放了2358笔“公转商”贴息贷款约8.6亿元。

33万多人共提取78.78亿元

南昌住房公积金管理中心统计数据显示，全年新增开户公司1257家，实际缴纳公司8919家。 开设新账户的员工有10万4100人，实际支付员工72万2500人； 缴纳额为118.39亿元，比去年同期增长17.56%。 年末，缴纳总额为727.24亿元，比去年同期增长19.44%，余额为319亿1900万元，比去年同期增长14.17%。

根据“高保低抑”的要求，南昌住房公积金管理中心明确，南昌市全年住房公积金月缴存额上限为3948元(含单位、个体2份)，下限为260元)，缴存比例按单位、个体分别为12%执行。

提取工作方面，年，南昌33.57万存款职工提取住房公积金78.78亿元。 提取金额中，住房费提取较大，为81.32%，提取原因为购买、建设、改建、大修、偿还购房贷款、房屋租赁等。

个人住房贷款发放额下降

贷款方面，目前南昌个人住房贷款最高额度为60万元，其中职工最高额度为50万元，职工最高额度为60万元。

年，南昌住房公积金管理中心共发放个人住房贷款9109笔34.41亿元，同比分别减少56.83%和63.24%。

南昌个人住房贷款发放额的下降与该市的差别化贷款政策有关。 根据房地产市场形势的一些变化和国家房地产调控的相关要求，南昌住房公积金管理中心于年3月8日调整了住房公积金贷款政策。 即对已经采用住房公积金贷款的缴存职工，停止住房公积金贷款，调整住房公积金可贷款额的明确办法。

据统计，职工贷款数量中，购房面积90-144平方米的居多，占71.87%。 此外，每位员工申请贷款比较大，达到62.26%。 贷款员工中，30岁以下的比例最大，达到38.73%。

顺便提一下，年末，南昌住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购房国债余额合计占缴存余额的97.5%，比上年减少15个百分点。

发放异地贷款1785.7万元

年4月，南昌成功接入全国住房公积金异地转移接续平台。 通过转移接续平台，南昌住房公积金管理中心可以为职工直接办理异地转入和转出业务，使职工不在两个中心来往。 据悉，2010年，该中心共发放36笔1785.7万元的异地贷款。

记者了解到，南昌住房公积金实行“公转商”已近两年。 “公转商”是指资金流动性相对不足的情况下，根据商业银行在公积金中心批准的贷款额度、期限和利率，以其自有资金向借款人发放商业性个人住房贷款，借款人仍按公积金贷款规则向公积金中心返还贷款本息。

据统计，2010年，南昌共发放“公转商”贴息贷款2358笔约8.6亿元，支持职工购房面积24.43万平方米，当年贴息额2145.18万元。 截至年底，该市累计发放“公转商”贴息贷款5887笔约22亿元，累计贴息2423.67万元。