“前三季一线城市楼市成交创10年新低”

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根据易居房地产研究院10月10日发布的《9月房屋成交报告》，全国50个大中城市今年三季度成交面积较去年同期下跌17%，大部分热点城市呈现降温态势。 一线城市今年第三季度的成交面积为2007年以来的最低值，创下了10年来的最低记录。

具体来看，今年是“930”房地产市场调整一周年，今年9月，全国50个城市新建商品住宅成交面积同比增长3%，结束了连续5个月的环比下跌。 比去年同期减少31%，连续7个月下跌。 其中一线城市成交于所有寒冷天气。

数据显示，9月，4个一线城市新建商品住宅成交面积169万平方米，比去年同期减少53%。 易居研究院研究员赖勤表示:“这是因为预售证书审核严格、推送量少，同时管制政策严格。 后续这些城市需要积极增加供给，特别是要促使符合预售条件的项目积极进入市场”。

具体来看，北上广深4个城市的环比增长率分别为3%、12%、-8%、36%，与去年同期相比增长率分别为-60%、-42%、-66%、-2%。 从环比数据来看，四个一线城市中只有广州市场出现回调，北京和上海成交量略有增加，但深圳成交量大幅增加。

赖勤表示，监管政策不仅没有明显缓和迹象，而且有可能继续升级，同时持续收紧的金融环境将继续影响楼市。 由于今年10月的市场交易不太容易强势反弹，“银十”有可能步“金九”之后，也表现出了成色不足。