“养老产业渐成投资新风口”

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目前，各路资本正在积极规划养老产业布局，成为新的投资“风生水起”。

中国民生投资集团日前在上海宣布设立“中民养老慈善基金”以支持中国养老事业的快速发展。 基金成立后，支持社区内需要照顾的老年人群体，因地制宜建设“社区民间服务点”，组织“社区养老志愿者服务队”定期进行上门慰问，支持体检、社区老年人

中民投居家养老布局平台运营方、中民未来理事长王晖表示，中民投的居家养老服务首要文案除了上门护理、餐饮等基本服务外，还有专业护士、护士等提供健康档案管理、短住护理、娱乐、康复指导等 “我们正在社区建设养老网站等服务中心。 一个网站可以覆盖几个社区。 ”

地方国企也在积极探索破解城市养老问题。 例如上海地产集团与万科、上海中医药大学共同创办医疗服务经营者上海申养企业，提供涵盖居家养老、医疗社区养老、护理设施、老年公寓等多种形式的养老服务，将专业公立医院嵌入养老设施，医疗与医疗结合运营的短板。

上市住房企业也开始配置养老板块。 绿地控股在10月出台康养产业战术计划的情况下，将开工200亿元，2年内在全国建设100家康养住宅，5年内在国内外形成500家连锁，通过医疗体检、留守养老、健康保险等健康产业的上下游，对高质量的康养资产推进资产证券化

另外，复刻等民间资本也开始大力进入养老产业，如复刻设立大健康投资和运营平台——星健，构建以社区健康服务、专业养老、康复护理为中心的多产品线。

中民投董事局执行副主席李银也表示，“目前，各条线路资本的养老平台基本上都是以房地产为入口，以金融为手段，以养老为核心，率先在北京、上海等全国大城市布局养老服务互联网。”

记者调查发现，目前我国养老服务业最大的难点是老年人不愿接受外出养老的固有观念，家前养老模式正好成为老年人养老固有观念的转折点，也符合现阶段许多老年人和家庭的实际养老诉求。

“老年人需要家庭世代间关系和附近社会关系的社会交流互联网。 ”中国老龄科学研究中心老龄经济产业研究所副所长王莉莉认为，居家养老给老年人带来的不仅仅是高度的专业护理，还有“离家不近”的亲近感和归属感。 “中国式养老不仅是身体上的，也是精神上的。 ”

民政部发布的《年社会服务快速发展统计公报》显示，我国正处于老龄化高速发展时期。 截止到年末，全国60岁以上的老年人口达到2.3亿，占总人口的16.7%。 根据国务院颁发的《第十三个五年计划》，预计到今年，全国60岁以上人口将增加到2亿5500万左右，占总人口的比例将上升到17.8%。

据中国老龄事业快速发展基金会理事长李宝库介绍，中式养老是以家庭为基础、以社区为依托、以设施为补充的“9073”结构，90%的老人在家养老，7%的老人在社区养老，3%的老人在设施养老。