“自如出租房被曝“甲醛超标” 房客权益怎么保障？”

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刚装修好的房子，两三天后挂牌出租； (/K0 ( ) ) ( ) ( ) ) ( ) ) ( ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) ) )气体是否危害“以身体状况为先”…。 最近，大租赁平台自由卷入“甲醛超标”的风波。 实地访问表明，网民举报的问题属实，北京自由出租房也存在同样问题。 谁为住客的健康呼吸“购物”？ 房客的权益如何得到有效保障？

据媒体最新报道，在自由租赁平台的许多租赁房中，甲醛等挥发性有机化合物的浓度可能超标，部分房屋装修完成后短时间内会出现借书卡等现象。 入住后出现咳嗽和发烧等症状，在医院被诊断为“疑似甲醛中毒”的租户也不少。

12月12日，记者实地访问北京西城区、朝阳区多处租赁住宅时发现，该公司挂牌租赁的住宅中，几乎不同程度存在着刺鼻的异味、头晕等情况。

记者作为租客首先来到了广安门内大街附近核桃园南面的出租房。 这间套房是三室一厅，其中最小的房间是分隔房间，整个房间都配有床、灯、衣柜、冰箱、电视等家具，内部墙面粉刷。 自由出售“家政服务员”的李先生告诉记者，这是第一次出租，装修结束已有一个多月，其中两个是几天前出租的。 我跟着李先生来到还没有出租的房间，门一打开，刺鼻的气味扑面而来。 “昨晚我忘了打开窗户通风。 ’李先生说。

当记者问与房间里刺鼻的味道相比，会不会影响健康时，李先生说:“身体好的人没什么问题，身体不好的话，确实可能不好。 我们会对孕妇、老人、幼儿等特殊人群给予相应的注意。 ”

记者进一步装修房屋后，在追究采取那些措施保证室内空燃气质量时，李先生表示，除将房屋空搁置一段时间外，企业不做其他解决，也不进行专项检查。 “为了控制价格，翻新后的房子通常最多放置三天，然后挂牌出租。 ”

李先生还看到了牛街附近的另外两个房源，带走了记者，但味道显然没有第一套那么刺鼻。 因为，这两套房不是第一次出租，“上一个租客才出来半个多月”。

随后，记者走访了朝阳区六里屯附近的3个自由租赁住宅，第一个是开窗维持通风，除了室内异味不明显外，还有两个闻到了明显的气味。 记者了解到，这两户人家除了卧室内的衣柜里放了几个活性炭包裹外，没有净化空煤气的措施，“管家”张先生也没有提供空煤气质量的任何检测报告。

对此，张先生表示，企业装修结束后，只对房屋管道、卫生间、灯饰等硬件设备进行检查，而对空燃气质量不专业进行甲醛检测。

记者以房间里鼻子上的气味难以接受，需要仔细考虑后再做决定为理由离开了。 但是，自由销售员似乎并不担心这个问题，他说:“现在租房子的人很多，也许一两天就可以租到。”

据报道，在自由查明“甲醛超标”后，已经有很多人获得了经济赔偿金。 但是，在越来越火爆的房屋租赁市场中，面对同样的权益侵害，越来越多的人不得不忍受。

据观察，《北京市房屋租赁管理若干规定》规定了租赁住宅的建筑结构和设备设施，应满足建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不能威胁人身安全，但目前中介企业的装修空气体净化解决和

北京市工商局相关负责人介绍，客户与租赁平台发生此类纠纷时，可以先与服务提供商进行信息沟通。 双方不能和解的，拨打12315或者通过其他渠道向关联公司投诉，工商部门或者其他行政主管部门可以介入调解的双方不服从调解的，客户可以向法院起诉。

该负责人说，目前工商部门提供了各领域的合同示范复印件。 其中，通常为顾客考虑容易忽视的问题。 另外，与网络住房租赁平台等监管相比，工商部门会同相关领域的主管部门、领域协会开展合作，维护客户的合法权益。